Архив метки: жилье

Скажи соседу: «Привет!» – в Питере появилась социальная сеть для жильцов многоквартирных домов

Для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области запущена необычная социальная сеть «Привет, сосед!». Новая площадка поможет жильцам многоквартирных домов поближе узнать своих соседей и активно участвовать в жизни дома: создавать группы по интересам, решать вопросы облагораживания придомовой территории и так далее.

фото: Скажи соседу: «Привет!» – в Питере появилась социальная сеть для жильцов многоквартирных домов

По данным ВЦИОМ, своих соседей по подъезду знают всего 46% россиян, а 36% знакомы с небольшой частью соседей или вовсе не знают никого из них. Особенно непросто бывает жильцам съёмных квартир: чаще всего они держатся обособленно и не знают как наладить взаимоотношения с новыми соседями. А ведь именно общение и взаимовыручка позволяют решать многие вопросы сообща, тогда жить в доме становится ощутимо проще и спокойнее.

Наладить коммуникацию и сделать жителей Северной столицы ближе поможет новая социальная сеть «Привет, сосед!». Пока площадка для общения с соседями доступна в эксклюзивном формате только петербуржцам. Для поиска соседей не нужно давать доступ к аккаунту в сервисе «Госуслуги» достаточно просто зарегистрироваться и подтвердить причастность к дому любой квитанцией. Модераторы оперативно проверят информацию и дадут полный доступ к сервису, пользоваться которым можно как в браузере, так и в удобном мобильном приложении.

фото: Скажи соседу: «Привет!» – в Питере появилась социальная сеть для жильцов многоквартирных домов

В чём поможет своим пользователям новая социальная сеть?

  • Быстро находить помощь –покормить питомца, посидеть с ребёнком или полить цветы;
  • Удобно организовывать совместные соседские мероприятия: пикники, просмотры матчей и фильмов, выставки-продажи, выезды на природу, праздники и дни рождения;
  • Оперативно находить рядом проверенного специалиста: сантехника, электрика, слесаря, няню, репетитора, парикмахера;
  • Просто и быстро решать вопросы ЖКХ, следить за порядком в доме и на придомовой территории;
  • Размещать объявления и продавать или сдавать квартиру в Петербурге и Ленинградской области.

В простом интерфейсе новой социальной сети легко разобраться как детям и взрослым, так и активным жильцам пенсионного возраста. При этом можно не волноваться за свои персональные данные — создатели площадки гарантируют их сохранность. А если пользователь решит удалить свой аккаунт, сделать это так же просто, как и зарегистрироваться.

Пользователям «Привет, сосед!» доступны:

  • Удобный мессенджер, где можно переписываться, делиться фото и видео как с конкретным соседом, так и с группой жильцов;
  • Новостная лента с модерацией сообщений, где можно создавать опросы и голосования, размещать объявления и задавать вопросы;
  • Уведомления о чрезвычайных ситуациях — легко быть в курсе происходящего в доме и быстро реагировать.

«В социальной сети «Привет, сосед!» нет ничего лишнего — только самое необходимое и полезное для простого общения и искренней взаимопомощи. Соседи – люди, рядом с которыми мы живём, и когда всё наше общение сводится к простому «здравствуйте» и напряжённому молчанию в лифте – это неправильно. Разрабатывая социальную сеть, мы старались объединить в ней все удобства современных площадок и при этом сделать удобной для всех – в том числе для людей старшего поколения. Общаться и решать вопросы внутри дома никогда еще не было так просто», – поделился создатель социальной сети «Привет, сосед!».

Новая социальная сеть поможет не только жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но и тем, кто решит переехать в Северную столицу. По официальным данным Росстата, только за 2018 год в Санкт-Петербург переехали более 120 000 человек. При смене места жительства социальная сеть поможет легко влиться в жизнь дома, быстро познакомиться со своими соседями, сделать переезд намного проще и душевнее.

Регистрация в социальной сети «Привет, сосед!» уже доступна для всех жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. К настоящему времени в сети зарегистрированы уже более 5000 человек.

Контакты для СМИ:

marketing@privetsosed.ru

Tel: 88004447570

Третья очередь ЖК Встреча в Батайске введена в эксплуатацию

153 квартиры жилой площадью 4,4 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в ЖК «Встреча» г. Батайска досрочно — 27 марта. За последние месяцы в жилом комплексе сдано порядка 10 тыс. кв. м. жилья.

Разрешение № 61-302-10-2017 на ввод в эксплуатацию секции 3 жилого комплекса «Встреча» в г. Батайске (ул. Крупской, 1) выдано 27 марта 2017 г. Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска. Это – 20-этажный дом на 153 квартиры, 34 из которых – двухкомнатные, остальные – однокомнатные. Общая жилая площадь введенного объекта без учета лоджий, балконов, веранд составляет 4,4 тыс. кв. м.

Напомним, что в декабре 2016 г. введена в эксплуатацию 5-я секция, а в феврале 2017 г. — 4-я секция жилого комплекса «Встреча», общая жилая площадь которых составила около 5,5 тыс. кв. м. Все три дома получают теплоснабжение от собственной котельной, имеют витражное остекление REHAU.

Сейчас строительство первой и второй секций данного ЖК идет на уровне средних этажей. Их отличительная особенность — наличие двухкомнатных квартир с евро-планировкой, т.е. с просторной кухней-гостиной, которая по площади достигает 21 м. Квартиры в ЖК «Встреча» раскупаются хорошо, т.к. цены на них ощутимо ниже, чем в Ростове-на-Дону, а добираться до центра донской столицы отсюда даже проще и быстрее, чем с ростовских окраин, — прокомментировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Также напомним, что в декабре 2016 г. жильцы первой очереди ЖК «Встреча» в г. Батайске получали новогодние подарки от застройщика и оставляли свои отзывы о качестве жилья. Анализ полученных отзывов показывает, что подавляющее большинство клиентов полностью удовлетворены местом расположения жилого комплекса, качеством строительных работ, поставляемыми жилищно-коммунальными услугами.

Мы переехали в ЖК «Встреча» 14 мая 2016 г. и живется нам здесь хорошо. Квартира соответствует нашим ожиданиям. В Батайске нам нравится то, что внутри города нет пробок и не такая суета, как в Ростове. Мы просто счастливы, что переехали в Батайск! — говорит одна из покупательниц Каролина.

Нам очень нравится, что Ваш комплекс расположен в таком хорошем, уютном месте — центре города Батайска. Что все коммуникации есть, инфраструктура рядом, детские площадки есть. В нашей квартире — очень уютно, спасибо Вам! После того, как купили квартиру и обжились, поняли, что будем расширяться. Поэтому приобрели еще одну квартиру и перевозим нашу бабушку поближе к нам, в 5 секцию ЖК «Встреча», — добавляют Елена и Захар с сыном.

Подобные публикации: «Жилой фонд Батайска пополнился на 112 квартир», «Чем довольны и не довольны жильцы ЖК «Встреча» в Батайске?», «Лифты с кодом Брайля будут установлены в новых домах ЖК «Встреча»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»: https://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/tretya-ochered-zhk-vstrecha-v-batajske-vvedena-v-ekspluataciyu

Донские застройщики оценили вызовы 2017 г. и готовы строить больше

Большинство крупных донских застройщиков намерено в 2017 г. сохранить или увеличить объемы строительства жилья, несмотря на отмену господдержки ипотеки и другие серьезные вызовы.

3 февраля в Торгово-промышленной палате Ростовской области около 20 ведущих игроков и экспертов отрасли огласили риски и перспективы первичного рынка жилья на Дону в 2015 г. Круглый стол «Спрос на жилье: как влиять в текущих условиях?» организовала и провела редакция журнала «Эксперт ЮГ».

Среди основных новых факторов, способных осложнить жизнь застройщикам в 2017 г., были названы отмена господдержки ипотеки, которая в ряде банков может привести к повышению процентных ставок, трудоемкость заполнения проектных деклараций, новые требования к уставному капиталу девелопера, необходимость отчисления 1% от стоимости новых объектов в гарантийный фонд.

Совершенно новый тренд – вступление в силу федерального законодательства об охранных зонах памятников истории и культуры. По словам участников круглого стола, если охранная зона вокруг памятника документально не определена в меньших пределах, то она по умолчанию распространяется на радиус 200 метров от памятника.

В донской столице подобных памятников порядка 200, а имеют установленную охранную зону всего несколько. Иными словами, точечная застройка в центре города усложнится, а городским властям предстоит большая «бумажная» работа по установлению данных границ.

Еще один тренд, по мнению участников дискуссии, отчетливо обозначился в минувшем году, но усилится в 2017 г. Это – экспансия на ростовский рынок достаточно сильных игроков из Краснодарского и Ставропольского краев, которые агрессивно работают в сегменте «эконом»-класса.

Главную из застарелых проблем отрасли озвучил руководитель Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Андрей Соловьев. Это – «обманутые дольщики». По словам Андрея Соловьева, только за 2016 г. в донской столице введено порядка 30 тыс. квартир, около половины из них – по договорам долевого участия. А общее количество «обманутых дольщиков» на Дону за все годы составляет около 1,5 тыс. человек или примерно 10% от количества благополучных дольщиков за год. Но доверие к долевому строительству они подрывают существенно.

Если опираться на данные ЦИАН и «Делового квартала», рынок новостроек Ростова-на-Дону прирос в 2016 году на 16,3% (в 2016 г. зарегистрировано 7753 ДДУ, в 2015 г. — 6669). При этом, наблюдается тенденция перераспределения рынка: рынок вторичного жилья падает, а первичка растет (вторичный рынок снизился на 13,9% в сравнении с 2015 г.), — комментирует участница круглого стола, директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Среди озвученных за круглым столом решений всех этих проблем прозвучали различные маркетинговые ходы и акции, сегментация аудитории и строительство объектов под целевые запросы, применение новейших технологий и оборудования, строительство не только жилья, но и комфортной «среды обитания» вокруг него. Было сделано и предложение строить арендное жилье для молодежи в непосредственной близости от массовых мест работы, т.е. диверсифицировать собственно девелоперский бизнес.

С учетом сложившегося социально-экономического положения в регионе, застройщикам сейчас необходимо увеличивать отрыв от вторички. В том числе, более четко позиционируя экономичность современных новостроек (это — энергосберегающие материалы, приборы индивидуального учета тепла и пр.), а также их повышенную безопасность в сравнении с давно построенным жильем, — добавляет Елена Королева.

По ее словам, новостройки имеют большее количество эвакуационных путей, в них появились пожаробезопасные зоны для маломобильных групп населения. Совершенствуются и применяются технологии спасения при пожаре: это — системы приточной и вытяжной вентиляции, различные технологии пожаротушения — водяные, газовые и порошковые, технологии оповещения при пожаре и газоанализаторы. Кроме того, за последние годы усилены требования к сейсмоустойчивости зданий, что также повышает безопасность проживания. Да и современные лифты по комфорту и безопасности существенно отличаются от произведенных и установленных 20-30 лет назад.

Несмотря на то, что многие выступающие за круглым столом, так или иначе, говорили о кризисе (в том числе, кризисе перепроизводства жилья, перенасыщении рынка и т.д.) в строительной отрасли, большинство их них откликнулись на предложение модератора поднять руки тем, кто планирует сохранить или нарастить объемы строительства 2016 г. в текущем году.

Подобные публикации: «Город Ростов-на-Дону наградил группу компаний «Феникс»», «Феникс-Инвест» вошел в число 13 лучших застройщиков года», «10 крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья»

Справка:

Компания-застройщик «Феникс-Инвест» входит в многопрофильную ГК «Феникс» и работает в одном из самых приоритетных направлений в строительстве недвижимости — в жилищном строительстве в городах Ростове-на-Дону и Батайске. Благодаря большому опыту в строительстве и прочному финансовому фундаменту «Феникс-Инвест» выполняет строительные работы с неизменно высоким качеством и в требуемые согласно техническому регламенту сроки. Применяемые в строительстве современные технологии, только качественные строительные материалы и отлаженный механизм управления инвестиционно-строительными процессами — гарантия комфортного и качественного жилья от застройщика — компании «Феникс-Инвест».

Издательство «Феникс» (г. Ростов-на-Дону) – крупнейшее региональное издательство России – предлагает более 6000 наименований книг. Это учебные пособия для вузов, колледжей, школ; книги по психологии, философии, социологии, математике, физике, химии, биологии; учебные пособия для музыкальных школ; книги для садоводов и огородников и мн. др.

«Феникс+» основана в 2001 г. и за 14 лет прошла путь от молодой региональной компании до одного из крупнейших производителей бумажно-беловой канцелярии и товаров для школы в масштабах всей страны. «Феникс+» предлагает более 6000 наименований канцелярии и товаров для школы.

ООО «Феникс-Презент» более 10 лет представляет на российском рынке сувенирную продукцию. Феникс-Презент занимаемся производит и реализует сувениры и подарки к праздникам, украшения и предметы интерьера для офиса и вашего дома.

Сайт компании: http://www.phoenixinvest.ru. Контактное лицо: Елена Королева, тел.: 8 (863) 311-11-80, Email: vdovina1980@gmail.com.

Публикация на сайте «Феникса»: http://www.phoenixinvest.ru/pages/helpful_info/donskie-zastrojshiki-ocenili-vyzovy-2017-g-i-gotovy-stroit-bolshe

Топ-10 самых дорогих квартир Самары

Цены на квартиры премиум-класса в Самаре сегодня стартуют от 7 млн рублей. По оценке аналитиков ЦИАН, выше этой отметки на локальном рынке представлено около 4,5% лотов от общего объема предложения. При этом на долю самых дорогих квартир, стоимостью более 15 млн рублей, приходится всего 0,6% предложения.

logo_cianВ топ-10 самых дорогих квартир, выставленных на продажу в Самаре, вошли лоты стоимостью от 25 до 55 млн рублей. При этом средняя стоимость квартир в десятке составляет чуть менее 38 млн рублей, а средняя площадь – порядка 230 «квадратов». Подавляющее большинство из них продается со свежим дизайнерским ремонтом, дорогой мебелью и техникой. Более того, 80% лотов в рейтинге представлены в одном и том же жилом комплексе.

10 место. 25 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/47919122/

Открывает рейтинг самых дорогих квартир Самары лот стоимостью 25 млн рублей. Это трехуровневая квартира площадью 337 кв. м, расположенная в элитном доме на улице Циолковского. Судя по фотографиям в объявлении, отделка интерьеров квартиры производилась довольно давно. И новый владелец, скорее всего, захочет освежить ремонт.

9 место. 27 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/46535607/

В квартире, расположившейся на девятой строчке, будущему собственнику также предстоит сделать ремонт: данный лот предлагается без отделки. Это квартира площадью 214 кв. м в элитном жилом комплексе «Ладья» на Лесной улице. Без преувеличения, это лучший на сегодняшний день проект в Самаре, в разное время становившийся лауреатом различных премий, в том числе и федерального уровня. И 8 из 10 квартир в рейтинге самых дорогих лотов на локальном рынке представлены именно здесь.

8 место. 30 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/25963402/

Восьмое место досталось лоту площадью 160 кв. м и стоимостью 30 млн рублей. В этой квартире выполнен ремонт, после которого в ней никто не проживал. Будущему владельцу, помимо свежей дизайнерской отделки, достанется полный набор мебели и техники.

7 место. 30 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/44820903/

За те же 30 млн рублей продается и квартира, занявшая седьмое место. Однако данный лот имеет несколько большую площадь – 166 кв. м. В квартире выполнена отделка в классическом стиле от именитого дизайнера, она полностью обставлена премиальной итальянской мебелью.

6 место. 31 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/30205030/

Шестое место занимает квартира стоимостью 31 млн рублей и площадью 206 кв. м. В ней выполнен ремонт по проекту известного самарского дизайнера, есть вся необходимая техника вплоть до встроенного пылесоса

5 место. 41 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/46902377/

Пятую строчку рейтинга самых дорогих квартир занимает лот площадью 207 кв. м. В квартире только что закончен ремонт с применением дорогих материалов, после которого никто не жил. Помещение обставлено дизайнерской мебелью лучших итальянских фабрик, оборудовано всей необходимой техникой и электроникой. Стоимость лота – 41 млн рублей.

4 место. 43,5 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/36820738/

На четвертом месте расположилась очередная квартира в ЖК «Ладья». При площади 206 кв. м, ее стоимость составляет 43,5 млн рублей. За эти деньги предлагается стандартный набор: дизайнерский ремонт, сауна, панорамный вид на Волгу и т.д.

3 место. 45 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/44820899/

Третья позиция достается квартире площадью 208 «квадратов» в уже не раз упомянутом в данном рейтинге жилом комплексе, которая предлагается за 45 млн рублей. Квартира продается с дизайнерским ремонтом в современном стиле, эксклюзивной мебелью и техникой, она оборудована сауной и домашним кинотеатром. Также в стоимость включено два места в подземном паркинге.

2 место. 51 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/28213948/

Второе место занимает великолепная двухуровневая квартира площадью 400 кв. м. В ней сделан ремонт в дворцовом стиле, зону столовой украшает массивная хрустальная люстра, санузлы обрадованы дорогой сантехникой. Квартира расположена в жилом комплексе «Зазеркалье» на первой береговой линии Волги. Ее стоимость составляет 51 млн рублей. Еще за 4 млн рублей предлагается паркинг на три машиноместа, объединенных в один гараж.

1 место. 55 млн рублей

http://samara.cian.ru/sale/flat/32792902/

И самой дорогой на сегодняшней день квартирой, выставленной на продажу в Самаре, является еще один лот в ЖК «Ладья». Его площадь составляет 208 кв. м, в квартире выполнен дизайнерский ремонт, она обставлена дорогой итальянской мебелью. Бонусом идет панорамный вид на Волгу. Обойдется данная квартира в 55 млн рублей.

_____________________________________

Справка о компании

ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU.

По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 4 млн. уникальных пользователей.