Архив метки: Зарубежная недвижимость

Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

Инвестиции в недвижимость на Кипре является хорошей практикой. Растущий спрос и цены на недвижимость, благоприятный климат, выгодные налоговые условия – все это способствует покупке недвижимости на Кипре. К примеру, вы можете перепродать или сдать недвижимость в аренду позднее.

фото: Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

Кипр славится своими потрясающими видами! Будь то бесконечное, меняющее цвет Средиземное море, окутанные туманом бархатные холмы, горные сосновые леса, причудливые маленькие деревни или городские пейзажи, солнечный остров предлагает недвижимость с захватывающими дух панорамными видами. Это могут быть виллы и апартаменты в одном из главных городов Кипра, в его живописных пригородах или в чуть более отдаленных районах.

Выбор агентства на Кипре

Из всех агентств на Кипре inHome — в самые кратчайшие сроки предоставляет подборку объектов под требования и бюджет клиента.

Преимущества агентства:

  • Не берут комиссию со своих клиентов
  • Размещают своих клиентов по сниженным ценам в лучших отелях Кипра, когда они приезжают посмотреть недвижимость из-за рубежа
  • Обеспечивают клиентам юридическое сопровождение сделки или предоставляют скидку (в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости)
  • Всегда на стороне клиента и ведут переговоры с застройщиком, невзирая на ущерб своей комиссии
  • Предоставляют максимально правдивую информацию об объектах и ​​их возможных обременениях
  • В портфолио есть эксклюзивные объекты, не представленные на рынке, в т.ч. принадлежат частным инвесторам и собственникам, также в тех случаях, когда могут предложить цену дешевле, чем у застройщика
  • Используют самые передовые технологии и устройства для показа квартир покупателям онлайн – 3D туры, записи с дронов. 

фото: Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

С помощью агентства inHome вы можете не только выбрать недвижимость онлайн, но и оплатить покупку удаленно. Офисы есть в каждом городе Кипра, а также постоянно организовывается демонстрация понравившегося объекта в кратчайшие сроки.

Агентство сотрудничаем с ключевыми и проверенными застройщиками из Республики Кипр. С каждым из них подписывается официальный договор – гарантируется чистота сделки. Предлагается готовая или строящаяся недвижимость от партнеров. Значительную часть своего времени тратится на общение с застройщиками, посещение объектов недвижимости, изучение качества строительства и используемых материалов, оценку инновационности строительства, энергоэффективности и других важных деталей.

inHome предоставляет полный каталог и покажет объекты недвижимости именно в соответствии с вашими потребностями и бюджетом – вам не нужно тратить свое время на самостоятельный поиск и подбор застройщиков.

У них бесплатная юридическая помощь и помощь в получении ВНЖ и ПМЖ, 0% брокерской комиссии, самая актуальная база данных по недвижимости на Кипре.

фото: Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

Для клиентов inHome предоставляется бесплатный трансфер из аэропорта и льготное размещение в гостинице. Всегда подскажут, как безопасно приобрести недвижимость, как обойти запреты и штрафы. Расскажут, как законно вывести средства из под санкционных банков.

На протяжении десятилетий архитектура Кипра была достаточно традиционной, сочетая в себе классические и средиземноморские элементы. Однако в последнее время рынок недвижимости существенно изменился, как с точки зрения качества, так и внешнего дизайна.

Одним из неоспоримых преимуществ проживания к примеру в центре города является то, что вы находитесь рядом со всей инфраструктурой города, в том числе с лучшими медицинскими и образовательными учреждениями страны, и вы можете наслаждаться концертами и мероприятиями, а также лучшими ресторанами.

Кто не мечтает о вилле на Средиземном море?! Кипр вас не разочарует. Вы можете выбрать виллу премиум-класса, где вы сможете насладиться панорамным видом на море, просторной территорией, бассейном, ухоженным садом и другими роскошными удобствами, или найти более экономичный вариант, при этом комфортно проживая в своем маленьком раю на юге страны.

inHome поможет вам легально купить более 3-х объектов недвижимости как иностранцу. 

Сэкономьте время на поиске актуальной информации при покупке жилья и изучении рынка вместе с inHome!

Основатель Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу: “в Турции стремительно растёт спрос на недвижимость со стороны россиян и иностранцев”

Турецкий рынок недвижимости переживает бум: иностранцы активно приобретают жилье из-за привлекательных цен и возможности легко получить вид на жительство. По данным за 2021 год в тройку стран, наиболее заинтересованных в турецкой недвижимости, вошла и Россия.

фото: Основатель Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу: “в Турции стремительно растёт спрос на недвижимость со стороны россиян и иностранцев”

«Турецкий рынок недвижимости ещё никогда не был так привлекателен для иностранных покупателей, как сейчас», – рассказал Анил Улаш Овенчоглу, основатель Realtor Turkey, агентства недвижимости из Анталии. По словам Овенчоглу, общий уровень удовлетворенности иностранных покупателей недвижимости в Турции в настоящее время приблизился к впечатляющему показателю – 83,2%.

«Из-за низких цен на недвижимость и относительно высокого уровня жизни Турция остается очень привлекательным вариантом для иностранных инвесторов и желающих приобрести квартиру или дом», — сообщил эксперт и назвал Стамбул, Измир, Анкару, Бурсу и Анталию пятеркой самых популярных мест, где иностранцы покупают недвижимость.

фото: Основатель Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу: “в Турции стремительно растёт спрос на недвижимость со стороны россиян и иностранцев”

Спрос на недвижимость в Турции продолжает расти 

В 2021-2022 годах интерес к недвижимости в Турции продолжает расти по нескольким основным причинам. Иностранцев привлекают комфортный климат, выгодные цены и возможность получить вид на жительство без сложных бюрократических процедур. По информации агентства Realtor Turkey, в 2021 году в Турции иностранцам было продано 58 тысяч 576 домов. Количество резиденций, приобретенных заграничными покупателями, увеличилось на 43,5% в 2021 году по сравнению с 2020.

Интерес со стороны россиян

Согласно данным министерства туризма Турции, в 2021 году страну посетило более 4,6 миллиона россиян. Показатель вырос на 120% по сравнению с 2020 годом. Однако рост интереса к Турции наблюдается не только у российских туристов, но также у инвесторов и покупателей недвижимости. В 2021 Россия вошла в топ-3 стран, граждане которых купили наибольшее количество жилья в Турции. Иран занял 1 место (10 056 резиденций в Турции в прошлом году), за ни следует Ирак (8 661 объект), а на 3 строчке оказались граждане России, купившие 5 379 резиденций. Показатель заметно увеличился по сравнению с 2020 годом, когда россияне приобрели в Турции 3100 объектов недвижимости. Теперь в Турцию всё чаще едут российские предприниматели и сотрудники компаний, работающие удаленно.

Идеальное время для инвестиций

Анил Улаш Овенчоглу из агентства Realtor Turkey, помогающего иностранцам приобретать недвижимость, объясняет растущую популярность Турции удачным расположением страны и продвинутой инфраструктурой. «Большинство недавно построенных объектов могут похвастаться первоклассными удобствами, такими как фитнес-центры и бассейны. Страна предлагает ряд интересных культурных и спортивных центров и многочисленные чистые пляжи, которым был присвоен Голубой флаг».

Более того, расходы на проживание в Турции, как и цены на недвижимость, значительно ниже, чем в США и Европе. Однако эксперт отмечает, что страна отлично подходит не только тем, кто желает переехать, но и инвесторам: «На местном рынке недвижимости в настоящее время наблюдается бум. Это означает, что цены, вероятно, будут быстро расти, открывая выгодные возможности для долгосрочных инвестиций».

Основатель агентства недвижимости Realtor Turkey добавил, что сейчас наступило идеальное время для вложений. Особенно выгодна недвижимость для людей, которые совершают покупки в долларах или евро. «Недавнее падение курса лиры означает, что высококлассные жилые дома в популярных туристических местах теперь доступны тем, кто раньше не мог себе их позволить».

Процесс покупки недвижимости в Турции относительно прост: большинство покупателей получают документы всего через неделю (или меньше) после завершения покупки. Кроме того, иностранные граждане, которые покупают и владеют недвижимостью в Турции (стоимостью от 250 000 долларов США и выше), могут быстро получить вид на жительство, а затем и гражданство, если они захотят подать на него заявление. И это ещё одна из ключевых причин возросшего интереса к турецким домам и квартирам.

Турецкий риелтор с глобальными амбициями

Компания Realtor Turkey, входящая в состав группы Övençolu, была основана в 2014 году с целью стать ведущим турецким брендом в области инвестиций и консалтинга в сфере недвижимости. В прошлом году группа увеличила свои инвестиции в ряд дочерних отраслей, включая строительство, гостиничный и туристический секторы.

«Мы получаем поддержку от 40 стран, в которых мы присутствуем, по всей Европе, Евразии, Ближнему Востоку и Северной Америке, — говорит Анил Улаш Овенчоглу: — И мы планируем в ближайшее время расширить деятельность — как дома, так и за рубежом — и открыть 40 новых офисов в ближайшие годы, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов по всему миру».

Бражников и партнеры — Юридические слуги физическим и юридическим лицам

Brazhnikov & Partners ltd

Бражников и партнеры — Юридические слуги физическим и юридическим лицам, сопровождение сделок, оптимизация налогов, слияния и поглощения, регистрация и ликвидация предприятий, открытие банковских счетов в россии и за рубежем, индивидуальные проекты, инвестиционные портфели, проектно-стратегические исследования, корпоративное и морское право, представление интересов в судах россии и мира. 

адрес: Москва, Александра Невского 2 оф 112 

тел +7 (916) 441-7486

www.advocatus.xyz

The new story of Brazhnikov Partners

Russian lawyers who are able to solve any problem, especially at the international level, can be counted on one hand.

Petr Brazhnikov is one such specialist. This is a person who is well known in narrow circles, they trust him and respect him.

Extracts from the biography of Petr Brazhnikov

There is practically no information about Peter’s personality on the Internet.

It is known from the biography of the lawyer that he was born in 1978 in Arkhangelsk and moved to Murmansk. He worked in the large companies Astra-Flot, Rosneft, Kola MMC: it was they who gave Peter the experience, thanks to which he was able to gain recognition and respect from the largest companies in the world.

Over time, Brazhnikov realized that he could achieve more, so he founded his law firm Brazhnikov & Partners Ltd in Holland and moved there with his wife and 3 children for permanent residence. The eldest son, according to our information, already heads the international cooperation department of Brazhnikov & Partners Ltd.

To this day, the lawyer is proud that he managed to assemble not just a good team, but, without exaggeration, the best. Employees have an education provided by the best universities in the world, as well as work experience in large organizations. Each team member has proved himself to be a true professional who is not afraid of difficulties and goes to the end.

Top managers of various foreign companies know that if they need fast and qualified assistance and the existence of the company is at stake, then it is best not to waste time, but immediately contact Petr Brazhnikov. In the law of the sea, he has no equal.

The state of the service market during a pandemic

Due to the closure of borders, the import of a number of goods was temporarily suspended. Moreover, difficulties were observed in their production, since the inability to supply one part undermines the entire process of creating a product. The empty ports of Malta, Cyprus, the United Kingdom and other countries have terrified companies.

Logistics disruptions have disrupted mainly non-food trade. If earlier firms were exploring new sales markets, expanding their assortment and, in this regard, required legal advice, now their frequent requests are refinancing, business restructuring, protection from creditors and reducing the tax burden.

The market for legal services also sank, but not so significantly, Petr Brazhnikov noted. On average, only 10% of firms said they had lost 50% of their customers. Without exception, all law firms have started talking about re-profiling their practices. Thus, the judicial practice went into a state of suspended animation, while the tax practice revived. This is due, as a rule, to a number of anti-crisis measures and business support. Peter’s main clients are companies from the UK, the Netherlands, Gibraltar, etc., the list of countries is very wide.

Despite the emergence of vaccines, experts do not make happy predictions. The coronavirus problem will be relevant by about 2025, companies are currently still adapting processes, renegotiating contracts and making medium-term planning to start making at least some profit. Petr Brazhnikov, for his part, is always ready to optimize costs, protect the interests of a particular company, and bring it to a new qualitative level of development. Perfect knowledge of the laws of the countries, many years of experience and the presence of a strong team is a guaranteed result, regardless of the nature and degree of neglect of the problem.

Северный Кипр — что это, как и сколько?

  После появления Covid-19 многие люди задумались о смене места жительства. Северный Кипр — это отличный выбор. Из-за того, что это почти свободный от COVID-19 образ жизни и 300 дней солнечного света и лучшего моря.

  Большинство из нас хотело бы иметь квартиру или дом в теплой и спокойной стране. Можно выбрать Европу, но там ценник очень высокий и длительный процесс получения вида на жительство. Постсоветское пространство — здесь дешевле, но уровень жизни ниже и не всегда спокойно. Северный Кипр ещё не так сильно раскручен, как выше изложенные варианты. Ценовой пузырь не успел надуться и за приемлемые деньги вы купите ликвидную недвижимость у моря. Расскажем не много подробней о этой стране.

фото: Северный Кипр - что это, как и сколько?

Начнем с отрицательных сторон:

·        Требуется запранпаспорт;

·        Можно говорить на русском языке и в большинстве мест вас поймут, но все же нужен и английский язык;

·        Сложно найти высокооплачиваемую работу иностранцу на острове;

·        Отопление есть только в частных домах, поэтому для круглогодичного проживания потребуется купить электрические радиаторы;

·        Центрального газоснабжения нет, газ только в баллонах(хотя они и не дорогие). Если привыкли готовить на газу и обогреваться газом, то придётся регулярно заправлять баллоны;

·        Общественный транспорт развит слабо, маршрутки ходят только по главным улицам;

·        Автомобили дороже на 20-30%;

·        Мало известных брендовых магазинов.

 

Плюсы Северного Кипра:

·        Теплый и мягкий климат круглый год.;

·        Хорошая экология, на острове нет крупной промышленности и вредных производств;

·        Европейский уровень образования и медицины по доступным ценам. Кипр был колонией Великобритании и сохранил много традиций и привычек;

·        Купальный сезон с марта по декабрь. Можно сказать что год разделен на два сезона- весна и лето;

·        Уровень цен на товары и продукты достаточно низкий при высоком качестве;

·        Широкий выбор развлечений: сёрфинг, яхтинг, дайвинг, рыбалка, кайтинг;

·        Высокая ликвидность недвижимости в плане аренды — всегда сможете сдать за хорошие деньги свою квартиру или дом;

·        Низкие налоги и коммунальные расходы;

·        Относительная близость перелета;

·        Потенциал роста. Рынок недвижимости Северного Кипра ориентируется на цены Южного Кипра. Которые в данный момент в 2-3 раза выше. Вы всегда сможете вернуть свои деньги и заработать.

 

Стоимость недвижимости на Северном Кипре

Можно найти объект недвижимости дешевле или дороже, но мы приведём цены на самые популярные варианты.

Квартира: от 40.000 до 110.000 евро

Дом: от 70.000 до 700.000 евро

Посмотреть актуальные цены на недвижимость на Северном Кипре

Команда «Orange Cyprus Home» поможет вам выбрать и купить квартиру или дом на Северном Кипре.

Наши услуги:

Расскажем про остров, условия жизни на нём по телефону, ответим на все вопросы;

Организуем поездку на Северный Кипр — закажем билеты, встретим в аэропорту;

Снимем жильё;

Покажем имеющиеся в продаже объекты;

Поможем получить кредит с льготным процентом по ипотеке, если потребуется;

Возьмем на себя полное сопровождение сделки;

Осуществим сдачу вашей недвижимости в те периоды, когда вы ей не пользуетесь, если заходите получать дополнительный доход.

Наш сайт https://orangecyprushome.com, где представлена подробная информация и контакты.

Brazhnikov & Partners — регистрация, сопровождение, консультирование

Brazhnikov & Partners является одной из самых успешных юридических фирм в области корпоративного и коммерческого права на Кипре. Компания со штаб-квартирой в Лимассоле и развитой сетью партнеров по всему миру предоставляет юридические услуги физическим лицам и компаниям на национальном и международном уровнях в широком спектре отраслей, занимаясь слияниями и поглощениями, международными сделками, совместными предприятиями, лицензированием интеллектуальной собственности. Оказывает консультационную помощь при создании компаний и управлении ими, а также сопровождает другие деловые мероприятия.

Петр Бражников и его фирма успешно работает на рынке юридических и консалтинговых услуг. Навыки и опыт его партнеров и сотрудников в использовании современных технологий позволяют обеспечивать высокое качество и быстрые результаты.

В число клиентов компании входят транснациональные корпорации, государственные компании, а также малые и средние предприятия и частные лица.

Философия Brazhnikov & Partners

За годы работы был накоплен значительный практический опыт работы в сложных экономических условиях растущей глобальной конкуренции.

Разгоревшийся в марте 2013 года долговой, финансовый, бюджетный и экономический кризис на острове Кипр привёл к параличу банковской системы страны. Около 30 миллиардов евро на банковских счетах были арестованы и заморожены. Это заставило понервничать весь мир, но профессионалы Brazhnikov & Partners даже на фоне таких событий вышли с достоинством, отстояв права и интересы своих клиентов.

В сегодняшних сложных условиях ведения бизнеса только энергия, креативность и профессионализм соратников Петра Бражникова позволяют клиентам Brazhnikov & Partners достигать своих целей. Сотрудники компании действительно дорожат своими клиентами и деловыми партнерами, а также своей репутацией и страной, в которой они живут и работают.

Чем занимаются адвокаты Brazhnikov & Partners

Основные направления деятельности компании включают:

Регистрация компаний и создание трастов во всех основных юрисдикциях.

  • Полное прохождение процедуры KYC (know your customer) по самым жестким требованиям регулятора, подразумевающее идентификацию клиента и источника его ликвидности.

  • Консультационные услуги совместно с другими консультантами по вопросам международного налогового планирования.

  • Консультационные услуги совместно с ведущими банковскими учреждениями в отношении счетов и организации финансирования.

  • Полное администрирование и управление компаниями, включая предоставление зарегистрированных и административных офисов, секретарей и директоров, а также выполнение всей коммерческой деятельности, например, оплата сборов, решение налоговых вопросов и общение с властями и официальными органами.

  • Услуги, связанные с администрированием обществ с ограниченной ответственностью. Административные услуги, связанные со схемами коллективного инвестирования.

  • Услуги по управлению трастовыми компаниями для банков и других крупных финансовых учреждений.

  • Юристы Brazhnikov & Partners представляют интересы своих клиентов во всех судах и арбитражах, как на Кипре, так и за рубежом.

  • Они давно и успешно занимаются всеми вопросами, связанными с недвижимостью на Кипре, т.е. покупкой, продажей, сдачей в аренду и наследованием недвижимого имущества.

  • Также адвокаты Brazhnikov & Partners предлагают свои услуги по любым вопросам иммиграции или эмиграции, например, получение разрешения на проживание и работу.

Петр Бражников смог создать преуспевающую юридическую компанию, которая несет ответственность за результат перед клиентом. 

Это вызывает уважение и доверие к юристам Brazhnikov & Partners.