Архив метки: Строительство

Независимая строительная экспертиза и правовая сфера

На основании полученных результатов проведенной экспертизы различных строительных проектов, а также возведенных строительных конструкций, можно будет потом оспорить собственные права, а также личные материальные интересы в судебной инстанции. 

 

В таком случае также можно будет предъявить потенциальному продавцу или подрядчику подтвержденные официальные доказательства некачественно выполненных работ. При этом строительная экспертиза не имеет четко определенных целей и соответствующих задач. 

 

Основным ее предназначением считается эффективное разрешение спора, который существует между подрядчиком и заказчиком, а также определение общей стоимости работ по проведению устранения полученного ущерба.

 

Экспертиза строительных конструкций может проводиться для того, чтобы выявить текущее техническое состояние сооружений и зданий, а также, чтобы можно было выяснить все их несущие способности. Что касается всех строительных проектов, то экспертиза может проводиться в данном случае, если проектное бюро, которое непосредственно и разрабатывало этот проект, не имело лицензии на осуществление определенного вида деятельности. 

 

Экспертиза может также проводиться и перед началом строительных работ, в том случае, если сам заказчик имеет некоторые подозрения насчет неправильного или некачественного проектирования. В обязательном порядке экспертиза должна проводиться на этапе приема сооружения в эксплуатацию.

ТамбовЦентрСтройЭкспертиза

http://tambov-expert.ru

+7 (960) 463-48-79

Как подготовиться к ремонту?

Тщательная смета ремонта должна включать не только затраты на рабочую силу, но и необходимые материалы. Специалисты советуют добавить к первоначальной смете на непредвиденные расходы минимум 30%.

В Интернете можно найти множество ценных советов, которые помогут вам спланировать свои расходы. Также существуют специальные программы, которые позволят точно рассчитать количество материалов, необходимых для ремонта (плитка, краска, обои).

Лучше всего искать подрядчиков по рекомендации знакомых, потом можно будет оценить их работу. Если никто из ваших друзей не занимался ремонтом, вы можете найти профессионалов по объявлениям в прессе, в Интернете и на досках объявлений.

Никогда не платите профессионалам заранее. Также не стоит вносить предоплату за материалы, безопаснее идти за покупками специалисту строителю. Перед этим нужно сравнить цены в разных магазинах.

Прежде чем делать большие покупки, убедитесь, что доставка на дом включена. В противном случае самый дешевый оптовик может оказаться самым дорогим.

СметаЕвроСтрой

<a href=»http://smetnaja-dokumentatsia.ru» rel=»noopener noreferrer»>http://smetnaja-dokumentatsia.ru</a>

+7 (908) 195-47-74

Термообследование фасадов

Со временем фасад здания разрушается, и вернуть ему первоначальный вид помогает ремонт фасадов. Восстановить внешние данные облицовки помогает покраска фасада. Однако большей проблемой становятся промерзающие участки стен и возникающие места утечки тепла. Выявить такие проблемные участки помогают фасадные работы по термообследованию фасада.

На основе данных термообследования проектируется необходимый ремонт фасадов. Для проведения этих работ используется специальный прибор – тепловизор. Также как и покраска фасада, термообследование выполняется в несколько этапов. На первом этапе делаются несколько обзорных снимков. За образец принимаются теплоизолирующие качества одного выбранного участка.

Выбираемый участок по линейным размерам должен быть в два раза больше своей толщины. Затем проводятся фасадные работы по составлению теплограмм поверхности. На основе теплограмм выявляются те участки стены, теплоизолирующие свойства которых не соответствуют показателям базового участка.

Несоответствующим является показатель, менее базового хотя бы на одно деление шкалы тепловизора. После обследования определяются те места, которым требуется ремонт фасадов. Фасадные работы по ремонту теплоизолирующего свойства включают демонтаж облицовки, поэтому после их выполнения потребуется покраска фасада.

Строй-Экспертиза

http://expert-perm.ru

+7 (952) 574-34-74

Обустройство внутреннего пространства коттеджей: палитра стилей

Многим даже не жалко потратиться на высококачественные материалы, ведь от этого зависит результат. Впрочем, лучше заложить в общую смету и оплату работы дизайнера, который с радостью посоветует и предложит несколько вариантов.

Здесь четко прослеживается и отличие работы над интерьером офиса, ведь есть большой резерв доступных вариантов. В особенности это касается стилей.

Дизайн студия интерьера наверняка предложит вам каталог, в котором есть вполне достойные варианты, которые уже были протестированы на практике. Если же вы хотите эксклюзив, то тогда огласите свои пожелания и ждите, пока будет разработан проект. Кроме самой стилистики, внимание уделяется также элементам декора, ведь они создают общее впечатление о владельцах дома.

Прежде всего, необходимо определиться со стилем. Здесь творческий тандем дизайнера с непосредственным заказчиком является обязательным условием плодотворного сотрудничества. Кроме того, сейчас большое значение имеет факт использования новых технологий. Они могут сделать жизнь намного проще и сэкономить место в доме для более приятных вещей.

Наверняка человек, который взял на себя обязанность создать дизайн интерьера коттеджа осведомлен в новинках и сможет предложить много интересных вариантов. Возможно также задействовать в процесс художников, архитекторов и декораторов, ведь согласованное творчество способно на чудеса, и вы в этом тоже убедитесь, когда работа будет окончена.

Интересно, что одним из основных акцентов в декоре теперь становятся живые растения. Дизайнеров привлекает их зеленый цвет и способность хорошо влиять на человека. Согласитесь, что именно живые растения достойно смотрятся в контексте любого стиля. При этом, оптимальным выбором будут одиночные растения достаточно крупных размеров. Их можно разместить на полу или на полках в зависимости от того, где есть место.

ТехноСмета

http://sostavlenie-razrabotka-smet.ru

+7 (951) 822-88-25

В России начнут выдавать ипотеку на ИЖС

В 2021 году россиянам начнут выдавать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Подчеркивается, что процентная ставка по этому виду займов будет выше, чем обычно!

фото: В России начнут выдавать ипотеку на ИЖС

«В этом году мы пробно отработаем и надеемся, что на банковском рынке появится продукт, который позволит каждому владельцу дома взять кредит и построить или реконструировать существующий дом», — уточнил зампред правительства России Марат Хуснуллин.

Если вы задумали ремонт в квартире или строительство частного дома, то неизбежно упираетесь в поиск исполнителей, аренду оборудования и инструмента, поиск ближайшего строительного рынка или магазина для выбора и покупки строительных материалов. Для облегчения подобного рода мытарств в наш технологический век придумали «доски бесплатных строительных объявлений», как например sanme.ru

фото: В России начнут выдавать ипотеку на ИЖС

Существует несколько определенных достоинств, которые получает каждый, пользующийся услугами таких досок бесплатных объявлений. Первостепенно важным из них является уникальная возможность получать необходимую информацию совершенно бесплатно. В плане строительства и ремонта, вы можете организовать такой процесс максимально быстро, не затрачивая значительного количества времени, усилий, а также финансовых затрат.

Ежедневно на электронных страницах sanme.ru публикуются десятки и сотни строительных объявлений из различных городов России (львиная доля предложений поступает из Москвы и Санкт-Петербурга).

Металлическая крыша протекает. Проверьте, почему крыша протекает

Ошибки кровли чаще всего можно обнаружить с приходом первых сильных дождей. Наш специалист объясняет, что вызывает протечки и какие меры предпринять, если герметичность кровли оставляет желать лучшего.

Ошибки при сборке крышки из листового металла

Неквалифицированный монтаж является причиной повторяющихся обрушений кровли, которые в то же время чрезвычайно трудно устранить. Даже самый мягкий климат и самые качественные материалы не предотвратят протекание кровли при неаккуратном проведении кровельных работ. Чтобы диагностировать источник проблемы, зачастую достаточно внимательно осмотреть крышку. Ревизия кровли из металлочерепицы и панелей происходит намного быстрее из-за большого размера листов и, как следствие, меньшего количества стыков.

При поиске утечки лучше всего начать с обнаружения уязвимых мест, например, карнизов, углов, коньковой плитки, корзин, дымохода и окладов мансардных окон. Обрезка металлического листа неправильным инструментом также может со временем привести к появлению пятен на крыше. Такой контроль крайне нежелателен, поскольку дефекты, вызванные несоблюдением рекомендаций производителя, не подлежат рекламации.

ошибка — использовать дисковую пилу для резки металлических листов, а не ножницы, рекомендованные производителем. Нагретый край и падающие на пластину раскаленные опилки могут сильно повредить пластину и способствовать образованию очагов коррозии.

Герметизация утечек

Самые серьезные неисправности крыши начинаются достаточно невинно. Необработанные отверстия под винты, слегка изогнутый фрагмент листового металла, неточно закрепленный оклад — любой неопасный на первый взгляд кровельный надзор в конечном итоге может способствовать распечатыванию покрытия.

Устранение любого дефекта должно быть связано с основательным ремонтом. Если мы не можем позволить себе капитальный ремонт, лучше временно устранить проблему, заделав место утечки. Часто используемое немедленное решение — заделать обнаруженные щели кровельным силиконом. Однако следует помнить, что такой ремонт будет работать лишь некоторое время, а с приходом весны потребуется тщательный осмотр кровли, чтобы определить настоящую причину протечки и эффективно ее устранить.

Протекающая диафрагма

Если все покрытие безупречно, значит, проблема глубже. Установленная под рубероид мембрана во многом отвечает за герметичность кровли. При этих типах неисправностей удалите все металлические листы, расположенные примерно над местом утечки. Конечно, вода может переходить под укрывной материал, поэтому не всегда этот способ будет эффективным. Любые щели в пленке следует заделать специальной кровельной лентой, а затем снова приклеить демонтированный элемент покрытия. Лучше всего проводить эти работы сразу, потому что фольга, долго оставшаяся без покрытия, может ослабнуть УФ-лучами.

Даже при очень тщательном уходе за состоянием кровли следует учитывать, что с годами на ней будут появляться различные дефекты. Чтобы кровля прослужила как можно дольше и обеспечивала домочадцам полный комфорт, необходимо регулярно проверять состояние покрытия и не недооценивать даже самые мелкие дефекты.

СТРОЙЭКСПЕРТИЗА

http://stroi-ekspertiza.ru

+7 (903) 434-35-49

Выбираем паркет правильно

Выбор напольного покрытия является довольно важным этапом любого ремонта. Паркет – это превосходный вариант, который обладает массой преимуществ. Данное покрытие отличается долговечностью, стойкостью к износу и температурным перепадам. Вот только как сделать правильный выбор паркета? Для этого следует ознакомиться с характеристиками его видов.

Наиболее привычным вариантом является штучный паркет, который славится своей красотой и долговечностью. Еще одним его преимуществом является возможность реставрации, так как такой тип паркета изготавливают из цельной древесины.

фото: Выбираем паркет правильно

А вот трехслойную паркетную доску изготавливают из натуральных материалов. Такой вид паркета довольно легко уложить и не нужно обрабатывать шлифовальной машиной. Кроме того, ему не страшны внешние воздействия, благодаря трехслойному покрытию.

Паркетная доска, которую еще называют массивной доской, схожа по характеристикам со штучным паркетом, однако имеет более высокую стоимость. У нее довольно широкая цветовая гамма и довольно оригинальный рисунок.

К паркетному покрытию относят также ламинат, который называют ненатуральным паркетом. Он характеризуется простотой монтажа и низкой стоимостью.

Качественный настил напольных покрытий в компании СТРОЙРОСТОВ.

Основные этапы строительства многоквартирных домов

После того, как участок строительства был выбран, выполняют топографическую съемку и геологическую экспертизу. Благодаря изысканиям удастся определить глубину, на которой залегают грунтовые воды, определить общее состояние грунта, возможную степень усадки, которую могут дать объекты строительства. Работы проводят специальные организации, на основе полученных данных выбирают строительные материалы и технологию строительства.

Далее проектируются сами объекты строительства – определяется облик дома, планируются квартиры, их площадь. Также проектируются наружные сети, коммуникации, без которых не сможет нормально функционировать ни один фонд жилищного строительства. Архитектором обязательно учитываются как особенности участка под строительство, так и перспективы застройки района в будущем.

Жилищное строительство предполагает выполнение целого ряда работ – сначала готовится участок строительства, размечаются оси будущего здания, проводятся земляные работы, фундаментные, возводятся наружные стены дома, подводятся все коммуникации. Это газ, электричество, вода, канализация, без которых не сможет существовать фонд жилищного строительства. Потом монтируются кровля, внутренние перегородки, устанавливаются металлопластиковые окна, устраиваются коммуникационные сети внутри самого здания, проводятся работы по стяжке пола, внутренняя отделка, отделка фасада. Многие объекты строительства предполагают выполнение ремонта в общественных зданиях и жилых квартирах, чтобы жильцы после въезда могли сразу же обустраивать жилье.

Любое жилищное строительство предполагает выполнение работ, связанных с обустройством придомовой территории. Чтобы быстро и выгодно продать квартиры, и фонд строительства окупился, застройщики заботятся про придомовую территорию. В данном случае строительство рб включает укладку тротуарной плитки, асфальта, установку детских площадок, высадку зеленых насаждений, правильное обустройство уличного освещения. В некоторых случаях фонд строительства предполагает еще и обустройство подземного паркинга, дополнительных зданий и коммуникаций.

Как утверждают застройщики, строительство рб основные сложности предполагает на стадии получения всех необходимых документов и разрешений. Также проблемы могут возникнуть на этапе создания, утверждения проекта, в то время как проведение непосредственно строительных работ занимает меньше времени.

Куб-Строй-Эксперт

http://kubstroiexpert.ru

+7 (952) 561-83-12

Специфика несущих стен в зданиях и помещениях

При нарушении ее первоначальных характеристик (создание или увеличение имеющихся проемов, уменьшение ее толщины и т.д.), стена теряет в способности нести эту нагрузку. Что при этом происходит со зданием?

Наиболее частый результат — появление и накопление внутренних напряжений материалов, ведущее к деформации конструктивных элементов, и, как следствие, появлению трещин.

Наиболее неприятное последствие необдуманного изменения несущих стен — разрушение части дома или даже здания полностью.

Nota bene! При внесении изменений в планировку, которые касаются несущих стен, руководствуемся принципом врачей — не навреди! То есть действуем осторожно и консультируемся со специалистами, оставляя самодеятельность для художественного кружка.

Определение несущих стен.

Чтобы сориентироваться в этом вопросе, разберемся, какие типы стен есть в здании.

По размещению стены можем делить на внутренние и наружные.

По принимаемой нагрузке разделим стены на несущие (именно они нас и интересуют), самонесущие (способны выдержать свой вес и силу ветра, нагружая фундамент), и не несущие (передают усилия, создаваемые своим весом, другим конструктивным элементам в пределах 1 уровня, или этажа).

Понятно, что несущие стены могут быть как наружными, так и внутренними, иметь разную толщину за счет применяемых материалов, поэтому простого и однозначного ответа на вопрос: «Как узнать несущую стенку?» нет. Имеющиеся в изобилии «рекомендации специалистов» на различных форумах, статьи в периодике и советы доброжелателей-друзей — далеко не оптимальный вариант и могут быть использованы только для составления предварительного мнения.

Для окончательного вывода потребуется тщательное изучение проекта, отражающего все особенности конструкции здания, в соответствии с которыми оно и было возведено.

Для того, чтобы составить предварительное мнение о местоположении несущих стен помещения:

— внимательно изучите чертеж БТИ: толстые линии в большинстве случаев изображают несущие стены;

— обратите внимание на толщину стен — не являясь определяющим фактором, она поможет скорее исключить стены, не являющиеся несущими: в «панелях» это стены тоньше 12 сантиметров, а в кирпичных зданиях — стены тоньше 25 сантиметров;

— направление плит перекрытий также может указать нам несущие стены (располагаются перпендикулярно, являясь для перекрытий опорой);

— если вы определяете несущие в кирпичном здании, чаще всего ими могут быть фасадные, то есть наружные стены; стена, расположенная по средней линии здания, стены между квартирами или блоками. Внутри квартиры несущие стены располагают очень редко (то же относится и к блокам).

К несущим стенам панельных зданий относится все, сказанное в отношении зданий из кирпича, плюс большая часть стен, расположенных по перпендикуляру к фасаду.

Если Вы хотите со 100% точностью знать несущие стены, узнайте это от автора проекта или у организации, занимающейся обследованием конструкций и выдачей на них технического заключения.

Хотим еще раз напомнить: только крайняя необходимость должна быть причиной изменения конструкции несущей стены здания!

Петрозаводск-Эксперт

http://petrozavodskexp.ru

+7 (909) 438-89-06

Ветер перемен — советы по ремонту

Не будем говорить, что ремонт – это тяжёлая штука и всё такое… Наоборот, попробуем развеять этот миф, быть может не так уж он и страшен.

 

Основной страх человека – это потеря времени. Кто-то только на смертном одре задумывается о потерянных минутах, а кто-то и в молодости старается ценить каждую крупинку в песочных часах. О таких людях в основном и пойдёт речь. Именно они оттягивают ремонт на «потом», ведь они не могут выпрыгнуть из колеса жизни. С ремонтом всё идёт наперекосяк. Нарушается ритм жизни: солонка вполне может оказаться в коробке с вещами, а свежий, только что купленный батон в ведре из-под извести. Такие моменты могут вывести каждого из равновесия.

 

Однако не стоит паниковать. Ещё до начала ремонта следует составить чёткий план-график. Описать, что вы хотите увидеть в дизайне. Какими будут диваны, стулья, картина на стене. Всё в деталях. Какие окна вы хотите поставить, какие подоконники. Благо, производство пластиковых окон сейчас обширное и можно найти окно любого формата, размера и с любыми функциями. 

 

Составив детальную смету и осуществив закупку материалов и мебели, распишите, сколько вы сможете тратить времени в день на ремонт. В зависимости от времени распишите виды работ, которые осилите. Когда у вас будет на руках такой подробный план, вы сможете представить, сколько понадобится времени, тем самым не впадёте в длительную кабалу, которой ни конца, ни края не будет видно. Это убережёт ваши нервы и силы.

 

Ну и, конечно, есть куда более простой способ: нанять рабочих. Единственное «НО»: обращайтесь к проверенным людям. К тем, кто делал ремонт вашим братьям, сватам, кумовьям. На слова или какие-то обещания следует реагировать трезво – это только слова. А когда у вас перед глазами наглядный пример, смело доверяйте свой дом этим людям. Вы не пожалеете. Ещё возможен вариант обратиться в фирму, которая профессионально занимается этим видом услуг. Там также должны быть в наличии примеры работ, что обеспечивает вам определённые гарантии.

 

Возможно, эти пару советов успокоили вас и вдохновили на подвиги. Весна этому только благоприятствует, а ветер перемен даёт о себе знать. Пусть он будет для вас попутным!

СМЕТА-ЭКСПЕРТ

http://expert-smeta.ru

+7 (904) 440-32-52