Архив метки: рейтинг

«Выберу.ру»: вклад «Пенсионный» СДМ-Банка — лидер рейтинга

СДМ-Банк возглавил рейтинг крупнейших банков страны по итогам исследования «Лучшие пенсионные вклады в феврале 2024 года», подготовленного финансовым маркетплейсом «Выберу.ру».

фото: «Выберу.ру»: вклад «Пенсионный» СДМ-Банка — лидер рейтинга

Аналитики «Выберу.ру» сравнили параметры пенсионных депозитов в топ-100 российских банков по размеру активов (на 01.01.24 г.). В ходе исследования мы собрали топ-20 наиболее доходных и удобных пенсионерам вкладов.

Методика расчетов, использованная «Выберу.ру», ранжирует розничные депозиты не только по величине процентных ставок. В качестве значимого критерия рассматривался размер дохода, который получает вкладчик, разместив на депозит минимальную сумму на максимальный срок. В расчёты включались коэффициенты, отражающие механизм начисления процентов, возможность снятия денег и пополнения вклада. Кроме того, мы брали во внимание наличие онлайн-сервисов, позволяющих дистанционно открыть вклад и пользоваться процентами. Дополнительно в алгоритме учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. В рейтинг вошли продукты банков-участников государственной системы страхования вкладов. Сам рейтинг — это некоммерческое и нерекламное исследование.

В результате проведенного сравнительного анализа вклад «Пенсионный» от СДМ-Банка набрал максимальное количество рейтинговых баллов, став одним из наиболее выгодных инструментов для клиентов-пенсионеров. Среди преимуществ «Пенсионного» «Выберу.ру» выделяет максимальную на рынке процентную ставку для депозитов, адресованных пенсионерам, — до 16% годовых в рублях. Важно отметить, что вклад могут открыть не только пенсионеры. Этот депозит доступен всем, кто хочет копить деньги на долгосрочные цели, например, как дополнение к пенсии.

Размер процентов банк назначает в привязке к ключевой ставке ЦБ, что приносит вкладчикам высокую доходность, когда КС растёт. А банк дополнительно каждый квартал капитализирует проценты. Клиенты самостоятельно выбирают срок хранения сбережений — 3 года или 5 лет. Люди могут открыть депозит с минимальной суммой — от 10 тыс. рублей, а затем пополнять вклад без ограничений. Важное преимущество продукта, выгодно отличающее его от предложений конкурентов, — возможность один раз снять до 30% суммы без потери процентов. Это особенно удобно пенсионерам, которые могут воспользоваться этой опцией для решения непредвиденных задач. Кроме того, СДМ-Банк разрешает закрывать вклад досрочно после 1 года хранения с начислением процентов по ставке КС минус 5%, а не по минимальной ставке «до востребования», предусмотренной законом.

Как отметил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак: «Благодаря высоким ставкам по вкладам с начала 2024 года количество запросов на депозиты у пользователей нашего финансового маркетплейса выросло почти на 12% к прошлогодним данным. Почти 2 млн человек за январь и февраль изучили вклады всех банков страны, представленных в каталоге «Выберу.ру». А в топе просмотров депозиты с максимальными ставками, включая вклад «Пенсионный» СДМ-Банка. Также отметим, что этот депозит занимает лидерские позиции благодаря гибким условиям и успешно конкурирует со сберегательными продуктами розничных лидеров страны. Мы видим, что количество просмотров вклада СДМ-Банка в зимние месяцы еженедельно прибавляло по 4%–6%. В феврале наибольшая активность в подборе «Пенсионного» вклада была отмечена в двух столицах, Подмосковье, Воронеже, Твери, Нижнем Новгороде и Перми». 

 

«Мы рады, что вклад получил высокую независимую оценку экспертов рынка. Депозит «Пенсионный» — это высокая процентная ставка и возможность самостоятельно выбрать срок хранения сбережений. На странице вклада на нашем сайте есть удобный калькулятор, который позволит рассчитать доход вкладчика в зависимости от срока и размера депозита, — отметила Елена Волкоедова, заместитель Председателя Правления, директор Департамента клиентского обслуживания СДМ-Банка — Интерес к рублевым депозитам растет, и мы постоянно работаем над тем, чтобы формировать выгодные и гибкие предложения для всех, кто хочет выгодно вложить и надежно сохранить свои средства».

Весь рейтинг вкладов можно изучить по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/deposity/podbor/best-deposits-rubles-pensions-top-february-2024/

СДМ-Банк был основан в 1991 году, генеральная лицензия ЦБ РФ № 1637, с октября 2004 года входит в Систему страхования вкладов. СДМ-Банк — универсальный коммерческий банк, который специализируется на обслуживании среднего и малого бизнеса, а также на предоставлении услуг сотрудникам компаний, являющихся клиентами Банка. Региональная сеть банка включает 15 отделений в Москве и Московской области, центральный офис в Москве, 8 дополнительных офисов в других городах России: Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Воронеже, Твери, Перми, Красноярске, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге. www.sdm.ru.

«Выберу.ру» www.vbr.ru, проект IT-компании «DD Planet», — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в топ-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Дальневосточный банк – в ТОП-10 лучших семейных ипотек России

Портал «Выберу.ру» определил лидеров рейтинга «Лучшие семейные ипотеки» в феврале 2024 года. По версии экспертов финансового маркетплейса, Дальневосточный банк продолжает удерживать позицию одного из наиболее выгодных для получения льготной ипотеки кредитных учреждений: «Мы рады отметить значимый вклад Банка в развитие услуг и финансовых онлайн-сервисов для потребителей ДВФО».

«Клиенты Дальневосточного банка могут оформить любой ипотечный кредит, в том числе и по программам с господдержкой (Семейная, Льготная, Дальневосточная и Арктическая ипотека, а также IT-ипотека). Со своими партнёрами Банк выстраивает долгосрочные отношения и является одним из немногих Банков, работающих с партнерами по программам господдержки без осуществления субсидирования. Мы всегда стремимся к соблюдению интересов всех сторон ипотечной сделки», — добавила Ирина Олесик, начальник управления розничного кредитования АО «Дальневосточный банк.

При составлении рейтинга аналитики проанализировали программы семейной ипотеки всех банков страны и рассчитали наиболее выгодные заемщикам варианты. Весомыми переменными являлись не только значения процентной ставки по договору, но и размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. Помимо этого, в расчёте учитывались такие факторы как:

•            сумма кредита и срок, на который оформляется ипотека;

•            размер дисконтирования к базовой ставке госпрограммы;

•            условия страхования недвижимости;

•            скидки и дисконты, влияющие на понижение процентной ставки – опция снижения ставки, возможность оформления онлайн;

•            наличие единовременных комиссий и их количество;

•            преимущества для зарплатных клиентов, медицинских работников и бюджетников;

•            значимость банка на финансовом рынке.

Справка: «Выберу.ру» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов. 

«Город Телеком» – первый кандидат на почетное место в рейтинге лучших провайдеров столицы

Компания «Город Телеком» стремительно набирает обороты и близка к тому, чтобы в скором времени войти в рейтинг самых надежных и развитых интернет-провайдеров Москвы, Действительно ли это так на самом деле – читайте в нашем сегодняшнем пресс-релизе.

фото: «Город Телеком» – первый кандидат на почетное место в рейтинге лучших провайдеров столицы

Среди огромного количества столичных провайдеров «Город Телеком» выделяется в первую очередь своими доступными ценами на интернет, цифровое телевидение и телефонию. Кроме того, компания готова предоставлять свои услуги не только жителями многоквартирных домов, но тем, кто проживает в частном секторе. В линейку тарифов провайдера входят выгодные пакеты как для физических лиц, так и для представителей бизнеса: от Сити S 100+TV до Сити XL 1000+TV.

Для удобства пользователей «Город Телеком» на сайте компании работает мини интернет-магазин, реализующий роутеры и смарт-приставки, без которых в полной мере насладиться отличным быстрым доступом в Глобальную Сеть очень сложно. Кстати, цены на оборудование тоже достаточно приемлемые.

Отдельное внимание следует уделить дополнительным услугам компании – их количество у провайдера просто поражает. Создание сетевого подключения, настройка роутеров и телевизоров, замена кабелей и коннекторов, установка проходных адаптеров – все это лишь малая часть того, на что абоненты «Город Телеком» могут рассчитывать при заключении контракта. А если у вас вдруг пропал интернет или перестали показывать телевизионные каналы, то компания отправит вам на помощь своего сетевого инженера по первому вашему звонку.

Закончились деньги и нечем заплатить за интернет? И эту ситуацию компания предусмотрела! Достаточно просто отослать заявку на получение доверительного платежа и вам предоставят доступ в сеть на срок до 5 дней! Кстати, оплачивать услуги провайдера очень просто – это можно сделать с помощью банковской карты или через «Сбербанк Онлайн».

Сегодня компания «Город Телеком» доказала многим, что предоставляемые ею сервисы действительно заслуживают внимания. У этого провайдера практически никогда не наблюдается сбоев в работе интернета и телевидения, а даже если какие-то неполадки и возникают, то они решаются специалистами в самые кратчайшие сроки. Что ж – видно конкурентам в рейтинге скоро придется потесниться – «Город Телеком» место в Топе себе давно застолбил!

Дальневосточный банк – в ТОП-55 по кредитованию физлиц

По итогу 2023 года Дальневосточный банк вошёл в ТОП-55 крупнейших российских банков по объёму качественных кредитов клиентов физических лиц по версии сервиса Бробанк.ру. По сравнению с первой половиной 2023 года финансовое учреждение улучшило свои показатели и переместилось на три пункта вверх.

Справка: Бробанк.ру – бесплатный сервис подбора финансовых продуктов банков и кредитных компаний. Самый популярный сайт рунета в категории «Финансы» рейтинга «Рамблер/ТОП-100». Входит в ТОП-3 ресурсов по версии Mail.ru профильной категории «Банки». 

Дальневосточный банк – в ТОП-3 по кредитам на подержанные автомобили по итогам 2023 года

Дальневосточный банк вошёл в тройку российских банков, предлагающих лучшие условия автокредитования на покупку подержанного автомобиля по итогам 2023 года, сообщают аналитики портала «Выберу.ру». При сравнении финансовых продуктов экспертами учитывались такие критерии, как проценты по кредиту, надежность банка, размер ежемесячного платежа и полная стоимость кредита.

В частности, Дальневосточный банк предлагает возможность снижения ставки с помощью выбора страховых опций, диапазон суммы от 0,3 до 10 млн рублей, первоначальный взнос от 0% при сумме кредита до 2,5 млн рублей, срок кредита до 7 лет и т.д. Заявку на кредитование можно оформить на сайте Банка, даже если автомобиль ещё не выбран – после одобрения кредита клиенту нужно будет определиться с покупкой и обратиться в офис банка с пакетом документов. Банк сам переведет сумму кредита на счёт продавца.

Справка: «Выберу.ру» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов. 

«Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам 2023 года

Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам 2023 года впервые достигла 1 триллиона рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года показатель вырос на 44,8%.

В 2023 году в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено

74,4 тысяч договоров долевого участия на 3,609 млн кв. м. По сравнению с 2022 годом количество сделок выросло на 31,8%, а проданная площадь – на 28,5%.

На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2023 году пришлось 70,6% от всех сделок по ДДУ, что на 8,4 п.п. меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2023 года по сравнению с показателями 2022 года выросла на 19,9% (до 2,467 млн кв. м), а выручка – на 44,8% (до 988 млрд рублей). За прошедшие 12 месяцев рейтинг обновился на две позиции.

Первое место рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 8 лет сохраняет за собой девелопер «ПИК». В 2023 году в проектах этого застройщика (с учетом компании Forma в составе «ПИК») заключено 27 039 договоров долевого участия на 1127,5 тысяч кв. м, что принесло 400,6 млрд рублей – чуть меньше, чем у остальных 9 компаний из рейтинга, вместе взятых. Самые успешные (по выручке) проекты «ПИК» – «Люблинский парк», «Матвеевский парк», «Руставели 14».

Второе место занял девелопер «Донстрой». По итогам 2023 года компании удалось заключить 3653 ДДУ на 252,2 тысяч кв. м, что обеспечило выручку в размере 130,1 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты застройщика – «Остров», «Символ», «Событие».

На третьем месте находится компания Level Group. В 2023 году в проектах этого девелопера совершено 4050 сделок на 199,8 тысяч кв. м, что принесло 94 млрд рублей. Самые популярные проекты Level Group – «Level Южнопортовая», «Level Причальный», «Level Мичуринский».

Четвертое место заняла компания MR Group. По итогам 2023 года в проектах этого девелопера заключено 3515 договоров долевого участия на 189,9 тысяч кв. м, что обеспечило выручку в размере 84,3 млрд рублей. Наиболее востребованные комплексы MR Group – «Метрополия», City Bay, SLAVA.

«Наши проекты бизнес- и премиум-класса в 2023 году пользовались стабильно высоким спросом, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group. – Проявился эффект отложенной покупательской активности после сложного 2022 года. Кроме того, клиенты на фоне экономических колебаний стремились инвестировать в ликвидную недвижимость от надежных девелоперов, которые востребованы и для собственного проживания, так как гарантируют высокий комфорт и уровень жизни. Каждый наш проект отличается тщательной проработкой планировочных решений, инженерно-технического оснащения и благоустройства территории. Для создания интерьеров жилых помещений и общественных зон мы привлекаем мировых звезд архитектуры и дизайна. Во всех наших проектах учтены последние тенденции по формированию комфортной среды. В частности, в рамках их реализации мы строим образовательные кластеры, включающие современные детские сады, школы и современные спортивные площадки».

На пятом месте находится группа «ЛСР». В 2023 году в проектах этого девелопера совершено 5592 сделки по ДДУ на 213,4 тысяч кв. м, что принесло 73,6 млрд рублей. Самые успешные проекты «ЛСР» – «Зиларт», «Лучи», «Дмитровское небо».

«На рынке первичного жилья «старой» Москвы в 2023 году сохранилась лидирующая роль системных игроков, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В условиях неопределенности абсолютное большинство клиентов выбирало квартиры от опытных застройщиков с хорошей репутацией. Кроме того, ведущие девелоперы имеют прочный финансовый фундамент, позволяющий им активнее развиваться. Уверен, в 2024 году на фоне изменений на ипотечном рынке доля крупнейших компаний вырастет». 

фото: «Метриум»: Самые успешные девелоперы «старой» Москвы по итогам 2023 года

Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2023 году в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 390,6 тысяч кв. м, что на 89% больше, чем в 2022 году. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 77,9% проданной площади, элитного и делюкс-класса – 84,1%.

Премиальный класс

В течение 2023 года в премиальных проектах Москвы было реализовано на 89% больше площади, чем за 2022 год. При этом доля 10 самых продаваемых проектов составила 77,9%. Состав топ-15 самых продаваемых новостроек премиум-класса по итогам 2023 года обновился на пять позиций.

Лидером рейтинга четвертый год подряд становится жилой квартал «Прайм Парк» от компании Optima Development. За 2023 год в нем продано 26 689 кв. м (7,9% от общего объема реализованной площади). Особенность данного проекта заключается в том, что более половины площади в нем реализовано по договорам купли-продажи, так как часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2023 года достигла 716,6 тысяч рублей.

«Клиенты премиум-класса предпочитают проекты с эксклюзивными характеристиками, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Покупатели приобретают не только квартиры, но и определенный уровень жизни. Поэтому, помимо современных планировочных решений, они интересуются инфраструктурой, качеством благоустройства и особенностями сервиса. Премиальный жилой квартал «Прайм Парк» выделяется наличием социальных и коммерческих объектов в шаговой доступности, уютным частным парком площадью 3,5 га, цифровой экосистемой. Кроме того, резидентам проекта доступны услуги валет-парковщиков и беллменов, клининг и химчистка. Также высокий спрос помогает поддерживать наличие в арсенале нашей компании гибких беспроцентных рассрочек».

Второе место занял жилой комплекс Luzhniki Collection от ГК «Абсолют». В течение 2023 года в нем реализовано 26 354 кв. м (7,8% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в Luzhniki Collection по итогам декабря 2023 года в среднем стоит 1,1 млн рублей.

На третьем месте находится жилой комплекс Mod от MR Group. За 12 месяцев 2023 года в нем продано 25 260 кв. м (7,5% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2023 года достигла 490 тысяч рублей.

Четвертое место занял еще один проект MR Group – Symphony 34. За 2023 год в нем продано 22 130 кв. м (6,6% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в Symphony 34 по итогам декабря 2023 года в среднем стоит 509 тысяч рублей. Также в топ-15 самых продаваемых премиальных проектов вошел МФК SLAVA от MR Group (8 место).

«Тренд на высотные премиальные проекты сохраняется из года в год, – говорит Жанна Махова, директор по продукту MR Group. – Такой формат у большей части покупателей ассоциируется с престижем и современными технологиями. Этим обусловлен высокий спрос на жилье в наших премиальных жилых проектах Mod и Symphony 34, а также городской квартал SLAVA. Кроме того, мы привлекли к их реализации мировых звезд в сфере архитектуры и дизайна. В каждом проекте мы учли высокие требования будущих резидентов к комфорту: рестораны, спа-центры, а также кофе-поинты».

На пятом месте рейтинга находится жилой комплекс «Клубный город на реке Primavera» от СЗ «Стадион Спартак». В течение 2023 года в нем реализовано 21 982 кв. м (6,5% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2023 года достигла 567,2 тысяч рублей.

Больше всего проектов в топ-15 – три – строит девелопер MR Group. По два комплекса реализуют компании Regions Development («Преображенская площадь» – 10 место, Dream Towers – 13 место) и «Пионер» (Pride – 7 место, High Life – 15 место).

«Качественный проект может преобразить локацию в премиальную, придав значительный импульс ее развитию, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК «Преображенская площадь» и Dream Towers). – Сегодня все больше премиальных комплексов строятся вне ЦАО. Среди 15 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы 12 расположены за пределами исторического центра. Ведущие девелоперы пользуются преимуществами новых премиальных локаций и активно модернизируют их.

Например, в рамках «Преображенской площади» мы предусмотрели множество разнообразной инфраструктуры. Муниципальные образовательные учреждения – школа с IT-полигоном на 430 мест и детский сад на 200 мест – будут доступны всем жителям района, а приватный зеленый двор с развивающими игровыми площадками – только резидентам проекта. Кроме того, в комплексе появятся кафе, салоны красоты, фитнес-центр, пешеходный бульвар с ресторанами и модными студиями. На Нагатинском полуострове рядом с ЖК Dream Towers наша компания создала крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты», ландшафтный парк с яхт-клубом, пляжный клуб с бассейнами Dream Beach Club и еще много впечатляющих объектов рекреационной инфраструктуры».

По данным компании «Метриум», средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках в конце 2023 года достигла 640,6 тысяч рублей. В семи проектах, вошедших в топ-15, данный показатель выше. Примечательно, что минимальная средняя цена квадратного метра (451,9 тысяч рублей в жилом комплексе Dream Towers) почти в три раза ниже максимальной (1112,5 тысяч рублей в ЖК Luzhniki Collection).

Элитный класс

В 2023 году в элитных новостройках по ДДУ было продано 54,5 тысяч кв. м, что на 7,5% больше, чем в 2022 году. Впрочем, этот показатель не в полной мере отражает динамику потребительского интереса. В элитном сегменте срок экспонирования квартир и апартаментов нередко составляет несколько лет, в связи с чем многие лоты реализуются по договорам купли-продажи.

Доля 15 самых востребованных новостроек элитного сегмента по итогам 2023 года составила 84,1%. Рейтинг обновился на восемь позиций.

По итогам 2023 года первое место впервые занял жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. За прошедший год в нем продан 7231 кв. м квартир (13,3% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в «Бадаевском» в декабре 2023 года составила 1,1 млн рублей.

На втором месте находится жилой комплекс «Вишневый сад» от AB Development. За 2023 год в нем продано 6174 кв. м (11,3% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в «Вишневом саду» в декабре минувшего года стоит в среднем 1,2 млн рублей.

Третье место досталось ЖК «Дом XXII» от «Донстроя». В 2023 году в проекте реализовано 6097 кв. м, что составляет 11,2% от общего объема проданной площади. Средняя цена квадратного метра в конце 2023 году здесь составляла 1,8 млн рублей.

По данным компании «Метриум», по итогам 2023 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках элитного сегмента достигла 1,8 млн рублей. Показатель выше среднерыночного уровня зафиксирован в восьми проектах из рейтинга.

«Стабилизация социально-политической обстановки в 2023 году привела к резкому росту продаж в премиальном и элитном сегментах, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Вместе с тем совершать сделки клиентов побуждала экономическая неопределенность. Дело в том, что высокобюджетная недвижимость – прекрасный актив для сохранения средств, устойчивый к внешним обстоятельствам. Часть состоятельных клиентов на фоне колебаний валютных курсов конвертировала в ликвидное жилье доллары и евро. К тому же, многие обеспеченные россияне, прежде выбиравшие для инвестиций зарубежные регионы, в новых реалиях решили приобрести московскую премиальную и элитную недвижимость». 

фото: Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2023 году в 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 46,2% от общего количества договоров долевого участия. Темпы продаж в самом популярном проекте сравнимы с показателями массовых ЖК.

В 2023 году в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено на 80,1% больше договоров долевого участия, чем в 2022 году. Доля 15 самых востребованных проектов за год сократилась на 7,7 п.п. Топ-15 наиболее популярных проектов бизнес-класса на первичном рынке за год пополнили пять жилых комплексов.

Лидером рейтинга пятый год подряд стал жилой комплекс «Остров» от компании «Донстрой». По итогам 2023 года в нем заключено 1540 договоров долевого участия (5,7% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в «Острове» продавалось в среднем 128 квартир. Самым успешным периодом оказался октябрь, когда было реализовано 299 лотов. Средняя цена квадратного метра в комплексе в декабре 2023 года составила 531,5 тысяч рублей.

Второе место занял другой проект «Донстроя» – ЖК «Символ». В 2023 году покупатели приобрели 1341 квартиру в этом жилом комплексе (5% от общего объема сделок в бизнес-классе). Среднемесячный темп реализации – 112 квартир. Больше всего сделок удалось заключить в сентябре 2023 года – 208. Квадратный метр в этом жилом комплексе по итогам декабря 2023 года в среднем стоил 412,7 тысяч рублей. 

На третьем месте – жилой комплекс Shagal от группы «Эталон». В прошедшем году в нем было совершено 1230 сделок по ДДУ (4,6% от всех покупок), то есть ежемесячно продавалось в среднем по 103 квартиры. Наиболее удачным периодом оказался ноябрь 2023 года, когда было реализовано 167 квартир. Средняя цена квадратного метра в этом ЖК в декабре 2023 года составила 435,1 тысяч рублей.

Четвертое место занял жилой комплекс «Зиларт» от группы «ЛСР». По итогам 2023 года в нем заключено 1018 договоров долевого участия (3,8% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в ЖК «Зиларт» продавалось в среднем 85 квартир. Самым успешным периодом оказался ноябрь, когда было реализовано 222 квартиры. Средняя цена квадратного метра в комплексе в декабре 2023 года составила 486,2 тысяч рублей.

Пятое место занял жилой комплекс «Метрополия» от девелопера MR Group. В 2023 году покупатели приобрели 933 квартиры в этом ЖК (3,5% от общего объема сделок в бизнес-классе). Среднемесячный темп реализации – 78 квартир. Больше всего сделок удалось заключить в августе 2023 года – 142. Квадратный метр в этом жилом комплексе по итогам декабря 2023 года в среднем стоил 368 тысяч рублей.

Более половины (8) жилых комплексов, входящих в топ-15 самых продаваемых, реализуются тремя девелоперами: это MR Group, «ЛСР» и «Донстрой». Остальные застройщики строят по одному ЖК, попавшему в рейтинг.

«В топ-15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса по итогам 2023 года вошли два наших проекта: ЖК «Метрополия» и City Bay, – отмечает Жанна Махова, директор по продукту MR Group. – Эти комплексы стали широко востребованными благодаря схожей современной концепции – «город в городе». Она подразумевает наличие большого количества социальной и коммерческой инфраструктуры, что важно для клиентов. Кроме того, в ЖК «Метрополия» и City Bay мы учли важные тренды на строительство инновационных детских садов и школ, обширное озеленение прилегающих территорий. Считаю, что в наступившем году компания MR Group укрепит позиции в рейтинге». 

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы по итогам 2023 года составила 434,4 тысяч рублей. В семи проектах, входящих в топ-15, данный показатель выше. Год назад таких новостроек также было семь.

Сохранился тренд на существенный разброс средней цены квадратного метра в самых продаваемых комплексах бизнес-класса «старой» Москвы. Минимальная цена зафиксирована в ЖК Sky Garden (348,9 тысяч рублей), максимальная – в жилом комплексе «Остров» (531,5 тысяч рублей).

«Спрос на квартиры и апартаменты в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в прошедшем году существенно вырос относительно 2022 года, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Ярко проявился эффект отложенной покупательской активности на фоне социально-политической стабилизации. Кроме того, часть потенциальных клиентов вернулась из-за рубежа. Можно сказать, что сегмент пережил настоящий ренессанс, ведь после непростого 2022 года в московских новостройках бизнес-класса зафиксировано рекордное число сделок». 

фото: Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года

Заказчики digital-услуг назвали Pro-Vision агентством №1 в России

Навигатор рекламного рынка России Adindex опубликовал ежегодный рейтинг компаний, оказывающих коммуникационные услуги в интернете и цифровых медиа – Digital index 2023. Агентство Pro-Vision Communications заняло в нем топовые позиции: 1-е место в интегральном рейтинге в сфере SMM / PR / SERM и 2-е место по качеству услуг в категории «Креатив и стратегия». Главным критерием составления рейтинга являлась оценка заказчиков услуг.

фото: Заказчики digital-услуг назвали Pro-Vision агентством №1 в России

В этом году рейтинг был построен по результатам опроса 1112 экспертов из 630 компаний. Респондентам было предложено назвать известные им digital-агентства, указать подрядчиков, с которыми они сотрудничали в течение последних трех лет, а также оценить уровень предоставляемых услуг и ценовую политику. В частности, вопросы затрагивали качество работы с сообществами и приложениями в социальных сетях, компетентность при создании и посеве вирусного контента, умение выстраивать коммуникацию бренда за счет привлечения блогеров и лидеров мнений. В рамках фактчекинга достоверность заявленных данных дополнительно проверялась организаторами – это позволяло исключить «накачивание» показателей для повышения позиции компании в рейтинге. 

«Мы рады, что клиенты высоко оценивают наши компетенции и считают нас креативным и надежным партнером, на которого можно положиться вне зависимости от мировой обстановки и ситуации в индустрии, – комментирует президент группы компаний Pro-Vision Владимир Виноградов. – 2023 год стал для нас очень насыщенным: мы развивали новые сервисы, привлекали в свои ряды ведущих специалистов и усиливали экспертизу по ключевым направлениям отрасли, чтобы решать клиентские задачи еще более эффективно. И то, что заказчики услуг подняли нас в рейтинге на такую высоту, говорит о том, что у нас все получается».

Жители Перми – чемпионы по поздравлениям с Новым Годом

Пермский край возглавил рейтинг новогодней активности регионов в популярных социальных медиа.

фото: Жители Перми – чемпионы по поздравлениям с Новым Годом

Каждый год всего за один день, 31 декабря, россияне оставляют в соцсетях около 5 млн поздравлений. Сразу 6,7% из них разлетается по стране из Перми и городов Пермского края – это самый высокий показатель среди всех регионов России. Пожелания на будущий год – своего рода срез настроений общества. В преддверии праздников агентство Pro-Vision проанализировало динамику и тональность новогодних сообщений в популярных социальных сетях, чтобы выяснить, как поздравляют и чего желают друг другу пермяки и остальные жители России на старте наступающего года.

В рамках исследования были проанализированы более 10 тыс. сообщений с новогодними поздравлениями и пожеланиями в русскоязычных социальных сетях, а также общая динамика упоминаний в периоды 29 ноября – 31 декабря 2022 года и 29 ноября – 24 декабря 2023 года.

фото: Жители Перми – чемпионы по поздравлениям с Новым Годом

Меньше денег и успеха, больше мира и добра

Самым популярным у пользователей соцсетей было пожелание счастья, отмеченное более чем в 16% сообщений. Еще в 13% поздравлений желают здоровья. Отчасти это объясняется популярным речевым оборотом, с которого начинаются типизированные поздравления: «Желаю счастья, здоровья и…». На контрасте с классическими лидерами в топ рейтинга впервые попало пожелание мира, которое содержится почти в 12% сообщений. Сразу за миром идет добро, что, вероятно, отражает настроения россиян относительно актуальной геополитической ситуации. При этом самыми редкими были пожелания, связанные со спортивными успехами, отличными друзьями и яркими впечатлениями.

По сравнению с прошлым годом внутри рейтинга отмечена разнонаправленная динамика, которая хорошо иллюстрирует смену общественных приоритетов. Так, мир вырос относительно прошлого года сразу на 6,8 п. п., а добро и счастье – на 1,9 и 1,2 п. п. соответственно. Здоровье, которое было лидером прошлогоднего рейтинга, осталось в топ-3, хотя и ослабило позиции (особенно по сравнению с периодом пандемии). А вот деньги и успех ушли на задний план. Более того, деньги и вовсе оказались на нижней границе первой десятки рейтинга, рискуя полностью исчезнуть из топа.

Регионы-доноры счастья и здоровья

Большинство поздравлений разлетаются по соцсетям от пользователей из Перми и Пермского края (6,7% от общего числа сообщений). Не менее активны жители Нижегородской области и Москвы (около 6%). Также в десятку вошли Санкт-Петербург, Татарстан, Курганская область, Удмуртия, Алтайский край, Самарская и Новосибирская области.

В разрезе регионов выражена и локальная пространственная специфика:

  • если в Центральной России и особенно в Москве в пожеланиях часто отмечается выражение материального процветания, достижений и денежных успехов,
  • то Сибирские регионы упоминают тепло, уют и победы;
  • пока на Северо-Западе и особенно в Санкт-Петербурге чаще, чем где-либо, присутствуют фразы «волшебство» и «сказочная атмосфера»,
  • в поздравлениях в Кавказских регионах превалируют вполне земные семейное тепло и мир;
  • на юге России любят желать ярких праздников и чудесных сюрпризов,
  • а в Поволжье в топе здоровье, счастье и успехи во всех начинаниях;
  • жители Урала в своих пожеланиях вспоминают семью и возможность встретить праздник с близкими людьми,
  • в то время как на Дальнем Востоке сообщения содержат пожелания спокойствия и исполнения желаний.

Исследование показало, что с каждым годом поток новогодних поздравлений захлестывает соцсети все раньше и раньше. «Первые сообщения с пожеланиями счастливого праздника фиксируются уже 1 декабря, в первый день зимы, достигают пика 28-31 декабря и продолжают доминировать в соцсетях еще несколько январских дней, вплоть до Рождества. При этом большинство поздравлений «звучат» в VK, Одноклассниках, Youtube и на других платформах в будние дни, а к выходным их количество падает – возможно, в это время люди чаще встречаются и поздравляют друг друга лично», – комментирует Владимир Виноградов, генеральный директор Pro-Vision Communications.

 

О группе компаний Pro-Vision

Pro-Vision Group – одна из ведущих групп компаний в России, специализирующихся на развитии проектов в сфере маркетинговых коммуникаций, ведет свой отсчет с 1998 года. В её состав входят: PR-агентство Pro-Vision Communications, а также первое в России онлайн PR-агентство – PRonline. В штате Pro-Vision 50+ сотрудников московского офиса, представители в Новосибирске и Казахстане (Алматы).

Группа компаний Pro-Vision является действительным членом отраслевых ассоциаций РАЭК, АМ и входит в Топ-10 Национального Рейтинга Коммуникационных Кампаний (НР2К). Проекты группы удостоены российских и международных наград, среди которых Серебряный Лучник, Серебряный Меркурий, Sabre Award, Gold Quill, IPRA и др.

Президент Pro-Vision Владимир Виноградов награжден РАСО «За вклад в развитие отрасли PR и популяризацию профессии», а в 2013 году стал обладателем премии «Медиа-менеджер России» за создание и уверенное развитие одной из крупнейших независимых российских коммуникационных компаний.

 

Pro-Vision в сети: http://pvc.ru/