Архив метки: финансирование

Примсоцбанк предлагает бизнесу оформить кредит под поручительство Гарантийного Фонда

Примсоцбанк предлагает малому и среднему бизнесу воспользоваться программой кредитования под поручительство Гарантийного фонда.

Зачастую у предпринимателей недостаточно собственного имущества для того, чтобы предоставить залог по кредиту. В этом случае его альтернативой может стать поручительство от регионального гарантийного фонда. При этом обеспечить кредит на сумму до 5 000 000 только поручительством гарантийного фонда (сумма обеспечения зависит и равна максимально возможной доле обеспечения из условий работы Гарантийного фонда). При величине кредита более 5 000 000 рублей, поручительство фонда может обеспечивать до 50% от необходимой суммы.

Отметим, кредит под поручительство Гарантийного Фонда можно оформить на пополнение оборотных средств, ремонт основных средств, а также приобретение основных фондов.

Для справки: Кредит может быть предоставлен только субъектам малого и среднего предпринимательства, которые могут получать поддержку РГО в соответствии с 209-ФЗ от 24.07.2007 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Соответствие клиента требованиям по «209-ФЗ» можно проверить по сайту ofd.nalog.ru (Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства).

Подробные условия кредитования и требования к заёмщикам можно узнать в любом из офисов ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», обслуживающих юридических лиц, на официальном сайте и по телефону 8(800)350-42-02.

  

Газпромбанк профинансировал возведение в Москве ЖК комфорт-класса на 18 млрд рублей

Газпромбанк одобрил Группе компаний SIS Development проектное финансирование в объеме 18 млрд рублей для строительства жилого комплекса в рамках комплексной реконструкции микрорайона 126 района «Рязанский» Юго-Восточного административного округа Москвы.

фото:

Строительство жилого комплекса комфорт-класса осуществляется в Рязанском районе, а также районе Выхино-Жулебино на площади 26 га. Территория ограничена с северо-востока Рязанским проспектом, с востока – улицей Академика Скрябина, с юго-запада – 1-й Новокузьминской улицей, с северо-запада – Зеленодольской улицей. Основное преимущество данного ЖК – развитая инфраструктура района, а также хорошая транспортная доступность – территория комплекса находится в шаговой доступности от станции метро «Рязанский проспект» и в 12 минутах от ж/д платформы «Вешняки».

Суммарная площадь проекта превышает 150 тысяч кв. м, также предусмотрен паркинг на 1 тысячу машино-мест. 

«Обновление фонда жилой недвижимости является одним из приоритетных направлений в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ-2030, в ноябре утвержденной премьер-министром Михаилом Мишустиным. Успешность реализации данной программы зависит от слаженной работы фининститутов и застройщиков. Проект реконструкции Рязанского района – пример такого эффективного взаимодействия в сфере проектного финансирования, которое базируется на высоком профессионализме наших команд», – отметил заместитель начальника Департамента проектного и структурного финансирования – руководитель Дирекции финансирования проектов в недвижимости Газпромбанка Александр Саможенков. 

«Это первый совместный проект с Группой компаний SIS Development. По нему уже открыто финансирование. Благодаря нашей экспертизе и гибким сервисам мы предоставили компании полный спектр услуг, закрыв все потребности в банковских продуктах. Мы рады начать сотрудничество и рассчитываем на его укрепление и расширение», – подчеркнула Вице-Президент – начальник Центра по работе с государственными учреждениями и подведомственными компаниями Газпромбанка Анна Жванецкая

«Партнёрство с одним из лидеров в области финансирования застройщиков жилой недвижимости является гарантом своевременного исполнения обязательств и успешной реализации проекта», – добавил глава группы компаний SIS Development Ярослав Гутнов.

Газпромбанк – один из ключевых и крупнейших банков-кредиторов с использованием механизма эскроу-счетов (согласно 214-ФЗ). В условиях высокой конкуренции Банк укрепляет лидирующие позиции на рынке кредитования строительных компаний, в масштабах всей страны осуществляя финансирование более 160 объектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости.

Газпромбанк профинансирует проект инфраструктуры для ТКО на Сахалине

Газпромбанк, реализующий стратегию создания инфраструктурного #МЕГАИГРОКа, выступит кредитором и организатором финансирования проекта создания трех объектов инфраструктуры по обращению с твердыми коммунальными отходами в Сахалинской области. Документы об этом были подписаны между компаниями ОА «Диджиталтех», которые выступят концессионеами проекта, и Правительством Сахалинской области. Решение ранее было принято распоряжением Агентства по государственно-частному партнерству Сахалинской области по итогам рассмотрения предложений.

Концессионерами проекта в частности стали ООО «Ситиматик Сахалин Север», ООО «Ситиматик Сахалин Центр» и ООО «Ситиматик Сахалин Юг». В проект планируется привлечь финансирование ППК «Российский экологический оператор» (ППК «РЭО»).

Предполагается создание инфраструктурных объектов на севере о. Сахалин мощностью 10 тыс. тонн в год, в центре острова мощностью 44 тыс. тонн в год, а также на юге мощностью 152 тыс. тонн в год. Предполагаемые инвестиции составят свыше 8 млрд рублей, ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Планируется, что проекты будут реализовываться синхронно. Срок концессии составит 25 лет с момента подписания Концессионного соглашения.

«В сотрудничестве с Газпромбанком мы реализуем целый ряд проектов, которые делают жизнь в островном регионе более комфортной. При участии Банка планируется строительство пяти поликлиник в областном центре и районах, большой школы на 1260 ребят и современного кампуса Сахалинского госуниверситета. Не менее важен и проект в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами. Большинство районов области уже перешли на раздельный сбор мусора. Люди очень ответственно подошли к вопросу сортировки. И необходимо развивать это направление, чтобы сохранить наши острова чистыми», — отметил Губернатор Валерий Лимаренко.

«Сахалинская область является одной из приоритетных для Газпромбанка. Мы видим заинтересованность руководства региона в реализации проектов самых разных отраслей, направленных на улучшения качества жизни жителей, включая инфраструктуру для обращения с отходами. Уверены, что опыт в этой области АО «Ситиматик», а также экспертиза и ресурсы реализующего стратегию создания инфраструктурного #МЕГАИГРОКа Газпромбанка, позволят успешно и своевременно создать необходимые мощности по обращению с ТКО для сохранения окружающей среды и комфортной жизни жителей динамично развивающегося региона», — подчеркнул Первый Вице-Президент Газпромбанка – начальник Департамента инфраструктурных проектов и государственно-частного партнерства Газпромбанка Павел Бруссер.

«Партнерство направлено на создание устойчивой системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), обеспечивающей сортировку 100% отходов и снижение объема отходов, направляемых на полигоны на территории Сахалинской области. Три объекта общей мощностью более 200 тысяч тонн в год будут строиться одновременно. Проекты реализуются на основе концессии, инвестиции в них оцениваются в 8 млрд рублей. РЭО готов вложить в проекты 6,5 млрд рублей», — отметил генеральный директор РЭО Денис Буцаев.

«Это важный для АО «Ситиматик» проект, реализация которого должна оказать существенное положительное влияние на качество жизни в регионе. Благодарны правительству Сахалинской области и нашим партнерам – ППК «РЭО» и Газпромбанку – за доверие. Мы рассчитываем использовать весь накопленный нами опыт и знания для планомерного развития системы обращения с отходами Сахалинской области путем создания новых современных объектов, отвечающих лучшим мировым стандартам», — отметил председатель Совета директоров АО «Ситиматик» Сергей Котляренко.

Первый Вице-Президент Газпромбанка Наталья Третьяк приняла участие форуме «ESG RETHINK FORUM 2022»

Первый Вице-Президент Газпромбанка Наталья Третьяк приняла участие в работе форума по устойчивому развитию «ESG RETHINK FORUM 2022», который состоялся в Москве, выступив в сессии на тему «Трансформация экономики: ключевые тренды и сценарии».

В своем выступлении она затронула вопросы достижения Россией углеродной нейтральности к 2060 году и отметила активный диалог бизнеса и государства, а также участие Банка и всего финансового сектора в этой работе. В частности, она рассказала о поддержке Газпромбанком проекта по созданию в России реестра углеродных единиц и о том, как именно проект позволяет решать задачи по увеличению поглощения и сокращению выбросов парниковых газов и дополнительно монетизировать соответствующие проекты и стимулировать техническое переоснащение производства. Также она говорила об опыте Газпромбанка в части заботы о сотрудниках и то, как ESG инициативы помогают не только снизить уровень стресса в компании, но и завоевать лояльность в турбулентные времена.

«В устойчивом развитии очень важно сохранение баланса. Перекос в ту или иную сторону негативно скажется на главной цели: достижении благополучия человека. Поэтому мы видим свою задачу в том, чтобы создать такие механизмы, которые позволят сохранить этот баланс и минимизировать негативное воздействие на окружающую среду и создать такие условия, чтобы у человечества был доступ к энергии, продуктам питания, образованию, равным возможностям. Устойчивое развитие – это про справедливость», – отметила Первый Вице-Президент Газпромбанка Наталья Третьяк. 

Газпромбанк, Новосибирская область и Группа «ВИС» заключили прямое соглашение о финансировании ГЧП-проекта по строительству семи городских поликлиник

В соответствии со стратегией создания инфраструктурного #МЕГАИГРОКа Газпромбанк, Министерство здравоохранения Новосибирской области и Седьмая концессионная компания (входит в Группу «ВИС») заключили прямое соглашение в рамках проекта по строительству объектов для оказания первичной медико-санитарной помощи в Новосибирске. Это первый проект государственно-частного партнёрства в России, структурированный в рамках федерального закона о ГЧП № 224-ФЗ.

Подписание соглашения является официальным закреплением трехстороннего характера взаимоотношений, условий и порядка совместного взаимодействия сторон в рамках реализации проекта, предусматривающего проектирование, строительство, финансирование и техническую эксплуатацию семи поликлиник. Общие капитальные затраты с учетом актуализированной сметной стоимости оцениваются в 19,5 млрд рублей, из них финансирование в размере 11,6 млрд осуществляется за счет кредита от Газпромбанка. Остальные затраты будут профинансированы за счет капитального гранта из бюджета Новосибирской области и средствами Группы «ВИС». Соглашение о государственно-частном партнерстве между Министерством здравоохранения Новосибирской области и ООО «Седьмая концессионная компания» заключено на 10 лет. В настоящее время работы ведутся на площадках всех семи объектов, на трех из них осенью планируется закрыть тепловые контуры зданий.

Проект подразумевает создание современных медицинских центров общей мощностью около 6,5 тысяч посещений в смену. Все они будут оснащены оборудованием нового поколения, включая комплексы для компьютерной томографии и МРТ, маммологические системы, УЗИ и рентгенологическое оборудование. Основная цель проекта – обеспечение доступности и стандартов качества оказания медицинской помощи в столице Сибири.

Новые объекты позволят перевести существующие поликлиники из приспособленных помещений в современные здания. Инициатива отобрана правительственной комиссией по региональному развитию в России в рамках пула проектов Новосибирской области для предоставления региону бюджетного кредита в размере 2,08 млрд рублей. 

«Это уникальный для региона проект, когда частный инвестор, Группа «ВИС», создает целый комплекс современных объектов первичной помощи. В свою очередь, у нас как универсального финансового партнера и инфраструктурного #МЕГАИГРОКа накоплен значительный опыт и экспертиза в проектах государственно-частного партнерства, и мы готовы применять лучшие практики, прежде всего, в интересах жителей регионов. Развитие здравоохранения – неотъемлемая часть городской экономики, поэтому крайне важно сообща повышать доступность медицинских услуг для населения», – прокомментировал Первый Вице-Президент – начальник Департамента инфраструктурных проектов и государственно-частного партнерства Павел Бруссер.

«Правительство Новосибирской области со своей стороны сделало всё необходимое, чтобы проект по строительству семи поликлиник был реализован в минимально возможные в существующих реалиях сроки. Убежден, что активное участие Банка в финансировании этого проекта станет гарантом успешной его реализации, и семь новых объектов здравоохранения позволят повысить доступность и качество амбулаторной помощи жителям новых микрорайонов Новосибирска, причем, с учетом перспективного роста прикрепленного к ним населения», – подчеркнул министр здравоохранения Новосибирской области Константин Хальзов.

Отзывы об lk-saturn.ru («ЛК Сатурн»): что говорят клиенты

Лизинговый сервис «ЛК Сатурн» выходит на новый уровень обслуживания клиентов. Помимо стандартного «особенного подхода к каждому клиенту», внедряется бонусная программа для постоянных заказчиков, а также оформление физических лиц без ограничения по пенсионному возрасту.

фото: Репутация lk-saturn.ru: когда комментарии излишни

Универсальная лизинговая компания осуществляет деятельность в розничном и корпоративном сегментах с 2016 года. Основные объекты финансирования: автотранспорт, спецтехника, оборудование, недвижимость, ЖД транспорт, беспилотные летательные аппараты, катера и яхты. Команда ООО «ЛК Сатурн» – это профессиональный коллектив, в состав которого вошли одни из лучших специалистов на рынке в своих областях. Накапливая опыт и знания, команда лизингового сервиса непрерывно повышает эффективность своей работы, что позволяет выстроить отношения со своими клиентами и партнерами на самом высоком уровне. А в качестве поощрения, периодически радует своих клиентов специальными предложениями, бонусами и скидками

Миссия компании «ЛК Сатурн» — «Внести вклад в развитие страны, поддерживая малый и средний бизнес, как основной фундамент большой экономики».

Профессиональный коллектив, индивидуальный подход к клиентам и грамотное управление рисками делают процесс оформления лизинга онлайн простым и доступным.

Контактные реквизиты «ЛК Сатурн»:

Московская область, Химки, ул. Ленинградская, д. 39, стр.5 , этаж 10

Телефон: +7 (495) 109-46-82

Веб-сайт: https://www.lk-saturn.ru

В чем смысл рефинансирования кредита

Что такое рефинансирование или перекредитование?

Рефинансирование – это оформление нового кредитного договора с целью погашения предыдущего. Рефинансирование кредита позволяет изменить текущие условия, например:

— понизить процентную ставку;

— уменьшить или увеличить срок кредита;

— уменьшить или увеличить ежемесячный платёж;

— изменить дату ежемесячного платежа.

  Основное преимущество рефинансирования – это возможность объединить несколько кредитов в один, либо погасить долги по кредитным картам. Оформить рефинансирование можно в банке, где уже оформлен кредитный договор, либо в другом банке.

Но стоит отметить, что большинство банков не рефинансируют кредиты, взятые у них ранее.

В каких случаях выгодно оформлять рефинансирование?

  1. Если по новому кредиту ниже процентная ставка.
  2. Если уменьшается ежемесячный платёж (при этом увеличивается срок кредита, но снижается ежемесячная финансовая нагрузка).
  3. Если можно объединить несколько кредитов в один (часто, не более 5).
  4. В случае, если оформлен ипотечный кредит, рефинансирование поможет снять обременение с имущества, находящегося в залоге.
  5. Если требуются денежные средства на потребительские цели, а увеличивать кредитную нагрузку не хочется

Но у рефинансирования есть и ряд недостатков:

  1. Возможны дополнительные траты (например, для одобрения кредита нужно оформить страховку в банке).
  2. В банке могут ограничить количество кредитов для объединения с целью рефинансирования.
  3. Часто рефинансирование небольших кредитов не выгодно, так как при увеличении срока кредита возрастает и переплата в виде процентов.

Подробнее об условиях рефинансирования в «ПримСоцБанке» читайте по ссылке.

В чем смысл рефинансирования кредита

Что такое рефинансирование или перекредитование?

Рефинансирование – это оформление нового кредитного договора с целью погашения предыдущего. Рефинансирование кредита позволяет изменить текущие условия, например:

— понизить процентную ставку;

— уменьшить или увеличить срок кредита;

— уменьшить или увеличить ежемесячный платёж;

— изменить дату ежемесячного платежа.

  Основное преимущество рефинансирования – это возможность объединить несколько кредитов в один, либо погасить долги по кредитным картам. Оформить рефинансирование можно в банке, где уже оформлен кредитный договор, либо в другом банке.

Но стоит отметить, что большинство банков не рефинансируют кредиты, взятые у них ранее.

В каких случаях выгодно оформлять рефинансирование?

  1. Если по новому кредиту ниже процентная ставка.
  2. Если уменьшается ежемесячный платёж (при этом увеличивается срок кредита, но снижается ежемесячная финансовая нагрузка).
  3. Если можно объединить несколько кредитов в один (часто, не более 5).
  4. В случае, если оформлен ипотечный кредит, рефинансирование поможет снять обременение с имущества, находящегося в залоге.
  5. Если требуются денежные средства на потребительские цели, а увеличивать кредитную нагрузку не хочется

Но у рефинансирования есть и ряд недостатков:

  1. Возможны дополнительные траты (например, для одобрения кредита нужно оформить страховку в банке).
  2. В банке могут ограничить количество кредитов для объединения с целью рефинансирования.
  3. Часто рефинансирование небольших кредитов не выгодно, так как при увеличении срока кредита возрастает и переплата в виде процентов.

Подробнее об условиях рефинансирования в «ПримСоцБанке» читайте по ссылке.

УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

Управляющая компания «Альфа-Капитал» зарегистрировала правила доверительного управления нового закрытого ПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

Фонд нацелен на инвестиции преимущественно в складскую и офисную недвижимость классов «А» и «В», обеспеченную долгосрочными договорами аренды с крупными и средними по капитализации, в первую очередь российскими, компаниями. Предпочтение будет отдаваться объектам, расположенным в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, а также крупных городах с населением свыше 1 млн человек.

фото: УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» рассчитан на широкий круг инвесторов, которые рассчитывают на регулярный доход за счет поступающих арендной платы и инфляционный прирост стоимости коммерческих площадей по итогам «жизни» фонда. Минимальная стоимость покупки пая на этапе формирования фонда составит всего 100 тыс. рублей. Выплаты планируется производить ежеквартально. Чтобы повысить эффективность инвестиций, управляющие ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» будут искать в первую очередь качественные объекты недвижимости, реализуемые собственниками с дисконтом.

Такая стратегия, полагают в УК «Альфа-Капитал», позволит получить потенциальный доход как за счет арендных платежей, так и благодаря повышенному росту стоимости самих объектов недвижимости. Совокупный целевой результат по фонду ожидается на уровне до 20,02 % годовых в базовом сценарии, включая — до 10,12 % годовых в форме промежуточных выплат, до 9,91 % годовых в форме прироста капитала.

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» станет четвертым в линейке рентных фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал», ориентированных на розничных инвесторов. В 2020 году компания запустила ЗПИФы «Альфа-Капитал Арендный поток» и «Альфа-Капитал Арендный поток-2», которые инвестируют в торговую недвижимость формата стрит-ритейл. Также в конце 2020 года компания зарегистрировала в ЦБ РФ первый в России закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Фастфуд», инвестирующий также в объекты недвижимости, арендуемые сетевыми операторами бюджетного питания – фастфуд-ресторанами и продуктовыми дискаунтерами.

«Альтернативные инвестиции, в том числе инвестиции в недвижимость, всегда были важной составляющей бизнеса нашей компании. Спрос со стороны клиентов на такие инструменты, как фонды недвижимости, всегда был особенно высок в моменты кризисов и волатильности на фондовом рынке. Мы считаем, что кризис – лучшее время для покупки устойчивых активов, поскольку многие объекты сейчас стоят ниже своей справедливой стоимости, что дает возможность зарабатывать дополнительную прибыль в момент роста рынка. А постепенная индексация арендной платы на ставки, близкие к инфляции, может защитить капитал от инфляционного обесценения», — прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

По итогам 2021 года, по данным агентства «Эксперт РА», компания «Альфа-Капитал» вошла в число лидеров в сегменте фондов недвижимости для розничных инвесторов. Также компания традиционно занимает одно из ведущих мест среди операторов ЗПИФов недвижимости: согласно данным «Эксперт РА», на 31 декабря 2021 года суммарные активы всех фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал» превышали 78 млрд рублей.

Рефинансирование кредитов и финансовая грамотность в России: жители страны рассказали о своем отношении к банковской процедуре

Статистика показывает, что на сегодняшний момент в России наблюдается высокий уровень закредитованности граждан. Согласно данным ЦБ РФ, в начале года кредиты были оформлены у 57% экономически активных россиян. Аналитики Frank RG подсчитали, что в общей сложности в 2021 году россияне взяли в долг у банков 14,1 трлн рублей. Большая часть из этой суммы пришлась на кредиты наличными – 6,88 трлн рублей, а также ипотечные кредиты в размере 5,76 трлн рублей. Автокредиты жители страны брали реже – их сумма составила 1,1 трлн рублей. Еще меньше было оформлено кредитов, выдаваемых в торговых точках – 0,38 трлн рублей.

фото: Рефинансирование кредитов и финансовая грамотность в России: жители страны рассказали о своем отношении к банковской процедуре

К сожалению, зачастую заемщики демонстрируют низкий уровень финансовой грамотности, особенно в использовании инструментов, которые им предлагают банки. Обычно россияне решают проблемы с выплатой кредитов, занимая средства у родных и знакомых, или же оформляют новые кредиты и микрозаймы, причем нередко под более высокие проценты. Исследователи аналитического центра НАФИ отмечают, что это приводит к снижению финансового благосостояния населения и еще большей степени закредитованности граждан.

Но, несмотря на ситуацию, россияне не используют возможности рефинансирования кредитов. Связано ли это с общей неосведомленностью граждан или сложностью данной процедуры, а также что думают россияне о рефинансировании в целом и почему используют или же не используют такую возможность, разбирался информационный портал о банках России Bankiros.ru.

Что такое рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита представляет собой выдачу нового займа для погашения уже имеющегося, но на более выгодных условиях. При внимательном выборе банковской программы рефинансирование помогает заемщику сэкономить существенную сумму денег. Обычно клиенты прибегают к рефинансированию для того, чтобы снизить расходы на уже оформленный кредит. Банки же используют такие программы для привлечения новых клиентов.

Цель рефинансирования – изменить условия по текущему кредиту, в первую очередь, снизить его ставку. Например, если первый кредит клиент получил по ставке в 20%, то при рефинансировании он может получить кредит по ставке в 14%. Разница в конечных суммах разительна.

Рефинансирование помогает перекрыть одновременно до пяти различных ссуд. Часто банк, в котором клиент уже оформил кредит, не очень заинтересован в пересмотре условий по текущей задолженности – это может снизить его прибыль. Однако навстречу заемщику легко пойдут другие банки, потому что это поможет им привлечь новых клиентов. Именно поэтому программы рефинансирования предлагают более лояльные условия. 

Что россияне думают о рефинансировании и как часто прибегают к такой возможности

Bankiros.ru провел исследование, узнав у своих читателей, прибегали ли они к возможности рефинансирования и как относятся к данной процедуре в целом. В опросе приняло участие 1470 человек. 

Согласно результатам, 35% респондентов считают процедуру рефинансирования бесполезной. При этом еще четверть опрошенных прибегали к процедуре рефинансирования и планируют обратиться к ней в дальнейшем еще раз.

22% участников опроса ждут снижения ключевой ставки, чтобы рефинансировать уже имеющийся кредит, а 12% – не использовали возможности рефинансирования, но в дальнейшем планируют ими воспользоваться. Также еще 6% хотели бы рефинансировать кредит, но недостаточно знакомы с механикой процедуры, поэтому предпочитают переплачивать.

Таким образом, исследование показало, что, несмотря на то, что возможность рефинансирования кредита сегодня предоставляет практически любой банк, россияне в большинстве случаев имеют недостаточный уровень осведомленности, поэтому пользуются такими финансовыми программами крайне редко.