Архив рубрики: Недвижимость

Как выглядит идеальное соотношение цена-качество на примере ЖК «Зеленые Аллеи»?

Сотни тысяч людей мечтают приобрести качественную недвижимость по выгодной цене. Что это значит? Квартира должна располагаться в прочном, комфортном и визуально привлекательном доме. Лучше всего в новом. Потому что новостройки имеют и новые коммуникационные системы, а это большое практическое преимущество для проживания.

Дом должен находиться в районе с высокой транспортной доступностью, то есть все остановки рядом, транспорт ходит постоянно и в разных направлениях. И, конечно же, поблизости должны располагаться инфраструктурные объекты, необходимые для полноценного проживания.

Сегодня на первичном рынке жилой недвижимости много интересных предложений, да вот только не все они обладают главным преимуществом – доступной ценой. И все же есть замечательные исключения. К ним относится новый крупномасштабный строительный проект группы компаний «МИЦ» – жилой квартал «Зелёные Аллеи». Он в полной мере обладает всеми достоинствами, указанными выше.

Жилой комплекс «Зеленые Аллеи» – это 14 стильных новостроек, отличающихся привлекательной архитектурой. Возведены дома при помощи монолитной технологии строительства. На сегодняшний день этот метод считается самым прогрессивным. Дома, построенные монолитным способом, отличаются повышенной надежностью, долговечностью, водонепроницаемостью, отличной звуковой и тепловой изоляцией. Сегодня недвижимости в Видном в ЖК «Зеленые Аллеи» присуща рационально улучшенная планировка и высококачественная внутренняя отделка.

ЖК «Зеленые Аллеи» характеризуются развитой инфраструктурой. На территории комплекса располагаются собственные общеобразовательные школы, детские сады, поликлиника, автостоянки и паркинги, опорный пункт полиции, магазины, аптеки, парикмахерские, спортивные учреждения и заведения общепита. В свою очередь район застройки обладает высокой степенью транспортной доступности. Рядом остановки общественного транспорта и станции метрополитена.

Жилой комплекс «Зеленые Аллеи» – это не только блага городского комфорта, но и прелесть первозданной природы. Со всех сторон его окружают многочисленные обширные зеленые зоны. Срок реализации корпусов в ЖК «Зеленые Аллеи» начался в 2015 году и завершится в 2020. Сегодня стоимость прекрасной благоустроенной квартиры в этом проекте ГК «МИЦ» начинается от 2,3 млн. рублей. ЖК «Зеленые Аллеи» – идеальное соотношение цены и качества!

Покупка квартиры в ЖК «Южное Бунино» стала еще выгоднее

Этой весной грядет грандиозное событие для рынка строительства и недвижимости – 38-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Мероприятие пройдет с 29 марта по 1 апреля 2018 года в Гостином дворе. Свое участие в мероприятии подтвердили ведущие компании России. В их числе Департамент по конкурентной политике г. Москвы, ГК «МИЦ», «Домостроительный комбинат № 1», ФСК «Лидер», ГК «Гранель» и другие лидеры отрасли.

Компании-участницы 38-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» подготовили для гостей мероприятия разнообразные акции, специальные бонусы, выгодные скидки и приятные подарки. Например, один из застройщиков в рамках акционного предложения предлагает 15 % однофамильцам кандидатов в президенты РФ.

В группе компаний «МИЦ» дополнительные акции будут действовать во всех проектах девелопера. К примеру, желающие купить квартиру в Новой Москве в новостройке улучшенной планировки в современном благоустроенном жилом комплексе «Южное Бунино» смогут рассчитывать на особые условия покупки.

ЖК «Южное Бунино» – это замечательный результат совместного сотрудничества российского девелопера «МИЦ» и зарубежных партеров – ведущих архитекторов известного престижного бюро Porther, а также мастеров дизайн-студии GAFA Architects. Этот проект в полной мере отвечает высоким требованиям и критериям статусной категории «Комфорт-класс». Квартиры в жилом комплексе «Южное Бунино» спроектированы в рациональных конструктивных и привлекательно стилевых решениях.

Квартирография ЖК «Южное Бунино»

Студии. Количество этого вида недвижимости – 8 штук. Общая площадь варьируется в пределах от 29 кв. м до 37 кв. м. Стоимость студии начинается от 3,2 млн. р.

Однокомнатные квартиры. Количество «однушек» – 192 шт. Общая площадь от 35 кв. м до 48 кв. м. Стартовая цена на однокомнатную квартиру в проекте – от 2,99 млн. р.

Двухкомнатные квартиры. Количество «двушек» – 64 шт. Минимальная общая площадь этого вида квартир – 45 кв. м, а максимальная – 63 кв. м. Цена на двухкомнатную квартиру начинается от 3,77 млн. р.

Трехкомнатные квартиры. В жилом комплексе представлены в количестве 32 шт. Общая площадь колеблется в пределах от 61 кв. м до 89 кв. м. Стоимость «трешки» начинается от 4,92 млн. р.

Квартиры в ЖК «Южное Бунино» – лучшие, безупречные, твои!

Строительство корпусов первой очереди ЖК «Царская площадь» завершено на 90%

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении 90% строительных работ в корпусах первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Царская площадь». Сейчас в Екатерининском и Александровском корпусах завершаются отделочные работы технических помещений, мест общего пользования и паркинга, а также устройство фасадов. Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на 2018 год.
Жилой комплекс бизнес-класса «Царская площадь» расположен по адресу Ленинградский проспект, 31, в пяти минутах от м. «Динамо» и имеет самобытную концепцию. Его сердцем и центром является Царский павильон, построенный в 1882 году к Всероссийской Промышленно-Художественной выставке, напротив него появится площадь с фонтанами, на которой зимой будет организован каток. Вокруг Павильона расположены 4 корпуса — Екатерининский, Романовский, Петровский и Александровский, названные в честь представителей династии Романовых. Девелоперами проекта являются компании MR Group и Coalco, финансовый партнёр – ВТБ.
«Царская площадь» обладает отличной транспортной доступностью (рядом с Ленинградским проспектом и ТТК), недалеко от исторического центра Москвы. Помимо развитой инфраструктуры с многочисленными супермаркетами, магазинами, фитнес-центром Gold’s Gym и центром йоги, здесь будет организована пешеходная аллея с арт-объектами и зонами отдыха, фонтан, зимой превращающийся в оборудованный каток, работает ресторан «Паризьен». Признан «Микрорайоном Москвы № 1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости-2016». Источник: carskaya-ploschad.ongrad.ru

«ДомКликПро» — новый сервис от Сбербанка для покупателей жилья в ЖК «Кленовые аллеи» и других объектах ГК «МИЦ»

В феврале 2018 года ПАО «Сбербанк» совместно с застройщиком ГК «МИЦ» анонсировал запуск уникального сервиса «ДомКликПро». С его помощью можно получить одобрение кредита в онлайн-режиме. Такой подход позволяет значительно облегчить процесс оформления жилищной ипотеки. Вместо бумажной анкеты заполняется электронная форма, консультацию менеджера банка можно получить посредством чата. Все данные о статусе сделки хранятся в личном кабинете, все уведомления о следующих шагах и статусе заявки приходят в виде оповещений.
Наличие аккредитации в Сбербанке дает будущим новоселам ЖК «Кленовые аллеи» массу преимуществ. Так, новоселы с детьми могут участвовать в программе «Субсидированная ипотека для семей с детьми» с привлекательными условиями кредитования. В остальных случаях предлагается процентная ставка от 7,4% годовых и первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемого жилья.
Огромным преимуществом ЖК «Кленовые аллеи» можно считать удачное местоположение. Объект расположен в Новомосковском районе, рядом нет никаких промышленных предприятий, влияющих на экологию. Комплекс состоит из 17 жилых домов различной этажности, присутствует вся необходимая инфраструктура – школа, детский сад и даже собственный торговый центр.

Актуальные цены и акции, а также фотографии хода строительства и проектная документация есть на официальном сайте klenovye-allei.ongrad.ru

ЖК «Царская площадь» от застройщика Coalco / MR Group попал в короткий список номинантов премии Move Realty Awards 2018

Move Realty Awards 2018 огласило список тех участников премии, которые оказались наиболее достойными стать победителями конкурса среди 250 претендентов, и набрали наибольшее количество баллов по результатам оценки компетентными судьями. В шорт-лист вошел и ЖК «Царская площадь», который выступает в номинации «Проект года бизнес-класса на стадии реализации».

Цель премии – определить застройщиков, которым можно доверять, и отобрать объекты недвижимости, которые по разным критериям комфортны для проживания. Move Realty Awards проходит с 2014 года и с каждым годом привлекает все большее внимание, как покупателей недвижимости, которые заинтересованы в покупке качественной недвижимости, так и застройщиков, стремящимся представить в лучшем свете свои проекты.

ЖК «Царская площадь» представляет собой четыре корпуса с ярким архитектурным дизайном и современными инженерными решения. Комплекс расположен в 5 минутах пешком от ст. м. «Динамо». В радиусе 2 км находится исторический Петровский парк, в котором можно увидеть знаменитый Путевой дворец. Концепция благоустройства принадлежит в проекте бюро Wowhaus, архитектурное решение разрабатывалось специалистами компании Speech.

Актуальные цены и акции, а также фотографии хода строительства и проектная документация есть на официальном сайте carskaya-ploschad.ongrad.ru

Группа компаний «Гранель» очередной раз получила статус партнера Сбербанка

В начале марта 2018 года Сбербанк в очередной раз присвоил статусы лучшим среди своих контрагентов. ГК «Гранель» (девелопер, строящий в числе прочих и ЖК «Новая Алексеевская Роща»), был номинирован на отличие в группе «Стабильность – признак мастерства». Он получил наивысший Платиновый статус, как и в прошлом году.

Данная награда присваивается по итогам года и отражает итоги сотрудничества банка с организацией-застройщиком в части ипотечного кредитования. Присвоение статусов несет в себе не только имиджевый смысл. Особые партнеры Сбербанка получают доступ к быстрейшему оформлению аккредитации своих новостроек. А москвичи получают возможность оформить ипотечный кредит в самые сжатые сроки. Поскольку ипотека продолжает быть важнейшим драйвером развития российского рынка жилья, подобные инициативы топовых банков очень важны.

Теперь комфортные студии, двушки и трешки в Балашихе в ЖК «Новая Алексеевская Роща» стали еще доступнее конечным потребителям.

Актуальные цены и акции, а также фотографии хода строительства и проектная документация есть на официальном сайте https://new-ar.ongrad.ru

Для ЖК «Москвичка» ГК «Гранель» продлил акцию «Приведи друга»

Руководство компании решило продлить кампанию, по условиям которой участники могут получить денежное вознаграждение. Если у вас есть друзья, родственники, знакомые, которые планируют покупать жилье, убедите их обратиться к вашему застройщику. Покажите купленную в ГК «Гранель» квартиру, и вам ничего не придется доказывать.

Давая правильный совет, вы заработаете неплохие деньги. Чтобы их не упустить, узнавайте подробности акции «Приведи друга» на сайте компании. В настоящее время идет активная продажа квартир в ЖК «Москвичка». Расскажите о нем друзьям, близким, и вы сделаете приятный подарок не только им, но и себе. Если вы приведете к застройщику новых клиентов, ваши усилия будут вознаграждены не только материально, но и благодарностью друзей за хорошую рекомендацию.

Поселиться в ЖК «Москвичка» удобно и выгодно. Микрорайон находится всего в пяти километрах от МКАД, создана идеальная транспортная развязка. Жилой район окружен лесными массивами, здесь строится три детских сада, школа на 1125 мест и вся инфраструктура, включая банки, магазины, офисы, заведения для отдыха, занятий спортом, развлечений. Акция действительна при любой форме расчета, будь то предоплата, кредит или рассрочка.

Актуальные цены и акции, а также фотографии хода строительства и проектная документация есть на официальном сайте https://moskvichka.ongrad.ru

Жилой комплекс «Южное Бунино»: и для жизни, и для дела

Группа компаний «МИЦ» покупателям комфортабельных квартир в современном жилом комплексе «Южное Бунино» дарит уникальную возможность – удваивание материнского капитала. Вас ждут двойное счастье и выгода.

Семьи, имеющие двух и более детей, один из которых был рожден после 1 января 2007 года, имеют уникальный шанс удвоить сумму материнского капитала при приобретении недвижимости в новом ЖК Южное Бунино.

Жилой комплекс «Южное Бунино» удобно располагается на территории Новомосковского АО г. Москвы между двумя автострадами: Калужским и Варшавским шоссе. Отметим, что комплекс имеет собственный обустроенный выезд на Калужское шоссе. Сегодня от ЖК «Южное Бунино» до станции метро «Сосенки» расстояние всего 1 км. А в 2019 году в 2 км от жилого комплекса откроется новая станция метрополитена «Столбово», а затем еще одна – «Сосенки».

Структура ЖК «Южное Бунино»:

  • жилые кирпично-монолитные дома разных классов и форматов;
  • собственная хорошо развитая социальная инфраструктура, включающая в себя школы, детские сады, магазины, заведения общепита, объекты бытового обслуживания;
  • детские игровые площадки;
  • спортивные площадки Workout для занятия уличным фитнесом;
  • площадки для выгула домашних животных;
  • оборудованные зоны барбекю;
  • обустроенные зоны отдыха;
  • паркинг;
  • стадион;
  • безбарьерный пешеходный бульвар.

Кроме богатой квартирографии, «экспонаты» которой отличаются площадью, объемно-планировочными решениями и видами внутренней отделки, в жилом комплексе «Южное Бунино» реализуется и коммерческая недвижимость. Приобрести помещение для ведения бизнеса в столь густонаселенном и динамичном районе – это сделать вклад в будущие перспективы дела. Площадь помещений общественного назначения в жилом комплексе «Южное Бунино» варьируется в пределах от 67,7 кв. м до 181,6 кв. м.

Бизнес рядом с домом – это экономия времени и сил, а также постоянный контроль бизнес-процессов. Компетентные и доброжелательные специалисты группы компаний «МИЦ» могут помочь оптимально подобрать коммерческое помещение в благоустроенном жилом комплексе «Южное Бунино», идя на встречу возможностям, пожеланиям и потребностям клиентов. 

Спасайся кто может

Группа компаний ОАО «Мособлстрой №6» перешла на новый этап развития. Задержка ввода многоквартирных жилых домов, обманутые дольщики в «Изумрудной долине», а теперь и попытка отъема у дольщиков ранее приобретенных ими квартир.

В 2015 году ООО «Территория» заключила с ОАО «Мособлстрой №6» договора долевого участия (ДДУ) на квартиры в строящемся доме, уплатила за них денежные средства, зарегистрировала ДДУ в Управлении Росреестра по Московской области, получила согласие от застройщика (ОАО «Мособлстрой №6») на дальнейшую уступку прав требования по договорам долевого участия (ДДУ). В 2016 году ООО «Территория» уступила часть квартир физическим лицам, договора уступки прав по ДДУ также были зарегистрированы Управлением Росреестра по Московской области.

Физическими лицами также были получены согласия от застройщика (ОАО «Мособлстрой №6») на дальнейшую уступку прав по их усмотрению. Казалось бы, обычный порядок взаимоотношений между застройщиком и инвесторами, но не в случае с группой компаний ОАО «Мособлстрой №6».

ЗАО «Центурион» (100% дочернее предприятие ОАО «Мособлстрой №6», генеральный директор Самохина Елена Сергеевна) обратилось в Одинцовский городской суд с иском об оспаривании уступки прав по ДДУ от ООО «Территория» физическим лицам. Казалось бы, какое отношение к этим сделкам имеет ЗАО «Центурион»? В своем иске ЗАО «Центурион» заявляет о том, что ООО «Территория» имеет перед ЗАО «Центурион» задолженность в размере более двухсот миллионов рублей и не имела права уступать квартиры, ухудшая тем самым свое финансовое положение и делая невозможным исполнение обязательств перед ЗАО Центурион».

Однако, при подаче иска в Одинцовский городской суд наличие задолженности никакими документами не было подтверждено, не было представлено ни актов сверки, ни вступивших в силу решений суда, ни хотя бы поданных исков. Только через месяц с момента подачи иска ЗАО «Центурион» обратилось в суд с исками к ООО «Территория», но общая сумма исков составляет менее 300 тысяч рублей!

Возникает вопрос, а норма Гражданского кодекса о свободе договора (ст.421) отменена и ООО «Территрия» не имела права распорядится принадлежащим ей имуществом, не будучи ограничена в правах?

Вызывает интерес безграничное доверие Одинцовского городского суда к ЗАО «Центурион», ведь суд принял к производству не подкрепленное документами исковое заявление, по какой-то причине не оставил данное исковое заявление без движения и не обязал истца предоставить суду доказательства тех обстоятельств, которые изложены в данном исковом заявлении.

Странно также и то, что суд после приема иска даже не направил предусмотренные гражданско-процессуальным кодексом копии искового заявления и приложенные к нему документы ответчикам, принял к рассмотрению неизвестным образом попавшие в руки ЗАО «Центурион» договора, стороной по которым он не является, и по какой-то причине решил не извещать ответчиков о назначенной досудебной подготовке.

А затем, безосновательно наложил обеспечительные меры на принадлежащие физическим лицам права требования по ДДУ.

Хочется верить, что судебные инстанции разберутся в этой истории и вынесут справедливое решение, а не будут помогать всеми силами группе компаний ОАО «Трест Мособлстрой №6» во главе с Самохиным Сергеем Ивановичем.

Новоград «Павлино» – комфортное слияние с природой

В декабре ушедшего 2017 года в Новограде Павлино была торжественная открыта первая «новоградская» улица. Свое название она получила в честь Г.И. Бояринова – Героя Советского Союза. Длительное время он работал и жил в подмосковном городе Балашихе, где в данный момент и продолжается строительство микрорайона Новоград «Павлино».

Балашиха является крупнейшим городом Московской области, в котором гармонично сочетается городской комфорт и природная безмятежность. Жить в таком месте удобно и полезно. Все важные социальные объекты к услугам жителей и плюс к этому круглосуточное «потребление» свежего воздуха, насыщенного кислородом. Ведь Балашиху со всех сторон окружили лесные массивы, они мощно вклиниваются в основные городские районы. С запада на город «наступают» еловые, а с востока – сосновые смешанные леса. Можно себе представить, какой же упоительный хвойный аромат витает над городом.

Новоград «Павлино, строящийся в Балашихе, располагается между огромными зелеными зонами. К северу от микрорайона находятся Ольгинский и Павлинский лесные массивы, а с юга комплекс окружает обширный Салтыковский лесопарк. Согласно концепции проекта часть леса, примыкающая к жилым корпусам, будет «приручена». Она превратится в благоустроенный парк с удобными скамейками, пешеходными тротуарами и беговыми дорожками. Здесь жители микрорайона смогут отдыхать с пользой и удовольствием.

Проект Новоград «Павлино» был разработан группой компаний «МИЦ», миссией которой является строительство жилья, отвечающего высочайшим стандартам качества по доступной стоимости. Связка «качество-доступность» – базисный принцип работы этого строительного холдинга. Поэтому, несмотря на демократичные цены, в проектах ГК «МИЦ» постоянно действуют выгодные акции и различные спецпредложения.

Покупатели недвижимости в Новограде «Павлино» могут получить дисконт до 25% при покупке однокомнатных и двухкомнатных квартир, но не стоит мешкать, потому как предложение ограничено. На постоянной основе действуют акции «Моя семья», «Субсидия молодым семьям» и «Военная ипотека». В рамках акционных программ также можно получить дополнительную скидку на приобретение комфортабельной квартиры в Новограде «Павлино», расположенном в превосходном районе подмосковного города Балашиха.