Архив автора: fokinpr

Интернет-магазин Ирригатор.ру – участник выставки ДЕНТАЛ-ЭКСПО 2018

Мероприятие проходит с 24 по 27 сентября в ВЦ «Крокус Экспо», пав. 2, залы 5, 6, 7, 8 по адресу МКАД, 66-й километр, вл2, Москва и является одной из составляющих 44-го Московского стоматологического форума.

График работы выставки:

24 сентября: 10:00 -18:00

25 сентября: 10:00 -18:00

26 сентября: 10:00 -18:00

27 сентября: 10:00 -14:00

Познакомиться с продукцией интернет-магазина Ирригатор.ру вы можете на стенде Т-120.1 в зале № 5 второго павильона. Посетив выставку, вы сможете купить наш товар по закупочной цене – уникальное предложение, позволяющее получить качественные ирригаторы ведущих производителей. Отличная возможность обеспечить своевременный уход за ротовой полостью и добиться максимального эффекта для здоровья зубов.

На выставке ДЕНТАЛ-ЭКСПО 2018 интернет-магазин Ирригатор.ру экспонирует лучшие модели ирригаторов, а консультанты готовы ответить на любые вопросы по представленной на стенде продукции. Вы можете не спеша выбрать ирригатор, который будет отвечать всем вашим требованиям.

Какие плюсы использования ирригаторов:

— качественный уход за ротовой полостью;
— отличное средство профилактики кариеса;
— позволяют удалять зубной налет из труднодоступных мест;
— подходят для всей семьи, большое количество сменных насадок.

Познакомиться с ассортиментом ирригаторов можно на сайте интернет-магазина Ирригатор.ру https://www.irrigator.ru/

Бесплатная горячая линия: 8(800)700-53-60
Инстаграм: https://www.instagram.com/irrigator.ru/
Сайт: https://www.irrigator.ru/

Как бороться с неликвидными площадями в бизнес-центрах

63% всех офисных площадей в Москве сдается в течение полугода, 80% сдается в течение года.
Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.

Доля вакантных площадей на рынке офисной недвижимости Москвы достигла рекордно низких с 2008 года показателей – 12%. Однако объем неликвидных площадей остался в целом по рынку неизменным – он составляет около 20-25% от емкости рынка. Но неликвид –  не приговор. Управляющая компания City&Mall PFM рассказывает, как можно монетизировать невостребованные площади бизнес-центров.

Неликвидным считаются помещения, экспозиция которых превышает 12 и более месяцев. По статистике, более 60% офисных площадей сдаются в течение полугода, 80% — в течение года. Вне зависимости от влияния макроэкономических факторов неизменно работает рыночный закон: вероятность сдать офис в аренду каждые полгода снижается втрое.
Неликвидными могут быть как полностью бизнес-центры, так и отдельные квадратные метры в действующих объектах. Неликвидным бизнес-центр делает депрессивный район, в котором находится объект и плохая транспортная доступность, изношенность инженерных систем, устаревшие коридорные планировки, неграмотный маркетинг, непрозрачная система собственников, отсутствие юридической чистоты объекта, например, свидетельства о собственности, вводе в эксплуатацию и т.д. Неликвидным может стать даже качественный объект, если на рынке происходят резкие колебания спроса. К примеру, с приходом кризиса 2014-2016 годов резко снизился интерес к новым качественным бизнес-паркам за МКАД.

По данным наблюдений за рынком, быстрее всего офисы в Москве сдавались на интенсивно растущем рынке в 2005-2007 годы, тогда до 80% площадей бизнес-центров находили своих арендаторов в течение первого полугода со дня экспонирования. В 2009 году этот показатель снизился уже до 50%. В кризисном 2015 году, как и в 2009-м, в первые шесть месяцев также сдавалось 50% площадей. В 2018 году мы наблюдаем снижение вакантных площадей, что может говорить о постепенной смене нисходящего тренда на восходящий. Это значит, что при неизменных макроэкономических факторах офисный рынок Москвы скоро станет растущим и спрос может начать превалировать над предложением. Однако собственников и управляющие компании это не должно успокаивать, так как неликвидные площади и на растущем рынке сдать непросто и удается это сделать только с существенным дисконтом.

При неликвидности всего проекта управляющей компании совместно с собственником сначала необходимо устранить возможные недостатки объекта  – реконструировать здание, привести документацию в порядок, а затем привлечь якорного арендатора – крупную компанию с несколькими тысячами сотрудников, которая точно также, как «якоря» в торговых центрах, станет магнитом для «рыбешки» поменьше – своих контрагентов, подрядчиков и субподрядчиков, независимых инфраструктурных арендаторов. Для них появляются клиенты в бизнес-центре – сотрудники якорного арендатора и прочие офисные служащие.

В любом даже самом ликвидном офисном центре есть помещения, которые уступают по своим характеристикам другим помещениям в этом же здании. К таким помещениям относятся подвальные и чердачные этажи, угловые помещения, помещения без окон, расположенные не на первой линии. Такие «квадратные метры» можно сдавать с дисконтом инфраструктурным арендаторам – магазинам, парикмахерским, даже фитнес-центрам, если это позволяют площади помещения. На неиспользуемых площадях можно открывать частные детские сады, что удобно сотрудникам организаций, арендующим офисы в БЦ.

Неликвидные площади можно также использовать под лектории, выставочные залы, мастер-классы, сдавать помещения для организации презентаций, квестов, для телесъемок. В этом случае помещения сдаются на короткий срок от нескольких часов до нескольких суток, что с одной стороны удорожает администрирование процесса сдачи в аренду, но с другой стороны повышает ставки. В результате по итогам месяца помещение может принести даже более высокую прибыль, чем ликвидный офис, сданный на длительный срок.

Еще один способ монетизировать неликвидный объект – сделать мелкую нарезку площадей и продать его по частям разным собственникам. К этому способу монетизации прибегли в кризис 2014-2016 годов некоторые собственники бизнес-центров классов В и С. Более сложный путь повысить ликвидность бизнес-центра – перевод недвижимого актива в ценные бумаги. В этом случае недвижимость оформляется на юридическое лицо, и потенциальные инвесторы покупают доли объекта в виде паев или акций. Такая схема несколько лет реализуется на российском рынке рядом компаний.

«В условиях снижения доли пустующих площадей и низким вводом новых офисов – около 40 тыс. кв. метров в 2018 году, – ранее невостребованные объекты получают шанс найти своего арендатора, – говорит генеральный директор УК City&Mall PFM Алексей Емельянов. – Однако если не проводить реконцепцию, не модернизировать объект, не предпринимать комплекс мер, то даже на рынке арендодателя, к чему офисный рынок Москвы постепенно возвращается, объем неликвидных площадей уменьшаться не будет. А собственники продолжат нести убытки, которых при грамотном управлении можно было избежать».

https://www.cmpfm.ru

Весёлая девочка Арина покоряет сердца пользователей интернета – добро пожаловать на супер YouTube-канал

Все мы любим детей, шалят они или просто удивляют нас. Поэтому появление на YouTube канала, где на видео девочка Арина то играет с косметикой, то умывается и чистит зубы в ванной, а то просто балуется в бассейне с надувными игрушками, точно никого не оставит равнодушным. Ведь это замечательный ребёнок – весёлая и смеющаяся от души девочка Арина, которая всем дарит отличное настроение.
Уникальность каждого видеоролика заключается в том, что здесь не так много речевой озвучки, больше действий и музыкального сопровождения. Поэтому смотреть на озорную девчонку Арину интересно будет всем, на каком бы континенте вы ни жили и на каком бы языке ни говорили. Потому что перевода не требуется, просто находите свежий выпуск, смотрите и получаете удовольствие.
Познакомиться с YouTube-каналом или стать его подписчиком можно здесь https://www.youtube.com/channel/UCd-qNPS2rlpYWiRXcMp-N0g

Сорбционные фильтры Helyx – один из надежных способов очистки стоков от нефтепродуктов

Для обеспечения экологической безопасности при эксплуатации объектов, где в большом объеме используются нефтепродукты, необходимо грамотно проработать систему очистки. Компания ООО «БиоПласт» с этой задачей справляется на все 100%, так как предлагает своим клиентам множество универсальных решений в данной области. В частности, хорошо себя зарекомендовали сорбционные фильтры Helyx. С их помощью удается очистить стоки от нефтепродуктов даже в том случае, если уровень загрязнения достаточно высок. Многие компании сделали выбор в пользу данного оборудования и остались довольны тем, как оно функционирует и насколько эффективно себя проявило.

Что вообще такое сорбционная очистка? В ее основе лежит принцип действия активных сорбентов – специальных веществ с пористой структурой, которые хорошо поглощают различные жидкости, масла и растворенные в них твердые вещества. Иными словами, в процессе очистки сточных вод в пористой толще сорбента происходит концентрация нефтепродуктов. И таким процессом вполне можно управлять, что, несомненно, является большим плюсом.

Сорбционные фильтры Helyx помимо нефтепродуктов также могут очищать стоки от тяжелых металлов и других содержащихся в грязной жидкости вредных компонентов. Специальные блоки устанавливаются как в локальных очистных системах, так и в централизованных. В частности, такие фильтры Helyx могут применяться:

— в коммунальном хозяйстве, при очистке ливневых сточных вод;
— в производственном секторе;
— в замкнутых системах водоснабжения;
— при устранении последствий аварий, когда происходит значительная утечка горюче-смазочных материалов и требуется по-максимуму провести работы по очистке территории от нефтепродуктов.

Главная составляющая сорбционного фильтра Helyx – стеклопластиковый корпус. Этот материал выбран не случайно, он отлично выдерживает воздействие различного рода жидкостей, не подвержен коррозии и служит долгие годы. Также в составе комплектации оборудования присутствуют специальный колодец, через который осуществляется обслуживание, люк или закрывающая колодец крышка, и, наконец, большое количество различных сорбентов, в частности, активированный уголь и шунгит. Оборудование Helyx показало себя исключительно с положительной стороны и рекомендовано к применению на самых разных объектах.

Узнать больше об сорбционных фильтрах Helyx можно здесь http://www.helyx.ru/produkty-i-uslugi/storm/livnevye-ochistnye-sooruzheniya/sorbcionnie-filtri/

Консультации по вопросу приобретения сорбционных фильтров Helyx можно получить по телефону: +7 495 419 08 76
Наша электронная почта: zakaz@helyx.ru
Сайт: http://www.helyx.ru/

Бензомаслоотделители HELYX как надежная защита окружающей среды от вредного воздействия нефтепродуктов

Одно из самых передовых и востребованных при обустройстве очистных сооружений оборудований – бензомаслоотделители. Компания ООО «БиоПласт» предлагает современные и высокотехнологичные установки HELYX, которые помогут удалить из стоков частички нефти и нефтемасел, не допустить нанесения ущерба экологии. Бензомаслоотделители HELYX имеют прочный корпус, внутри него расположены коалесцентные модули из тонких гофрированных ПВХ-пластин, соединенных друг с другом – их основное назначение заключается в укрупнении взвешенных частиц нефтепродуктов с последующим их отделением и всплытием. Причем отделение таких частиц идет в зависимости от их размера – более легких и более тяжелых фракций взвешенного вещества. Благодаря использованию бензомаслоотделителя HELYX заметно повышается уровень экологической безопасности на объекте. Поэтому важность и необходимость применения данного оборудования не вызывает никаких сомнений.

Бензомаслоотделитель HELYX ориентирован на переработку сточных вод при температуре от 0 до +40 °С. Оборудование обязательно проходит испытание на заводе и данные об этом заносятся в паспорт. В частности, оно заполняется водой, и его выдерживают в течение нескольких часов с целью определения герметичности корпуса. Если не обнаружено каких-либо видимых трещин или следов протекания жидкости, то результаты испытаний считаются положительными. В конструкции каждого бензомаслоотделителя HELYX предусмотрено наличие специального колодца, через который осуществляется обслуживание оборудования. Как правило, при соблюдении условий эксплуатации практически не требуется проводить каких-либо ремонтных работ. На каждый бензомаслоотделитель HELYX производитель дает гарантию 2 года с момента покупки.

Если вас заинтересовали бензомаслоотделители HELYX и вы хотите получше познакомиться с данным оборудованием, то переходите на сайт http://www.helyx.ru/catalog/benzomass/. Здесь можно изучить технические характеристики подобного рода установок и оформить заказ в режиме онлайн.

Если у вас появились какие-либо вопросы, можете адресовать их специалистам компании ООО «БиоПласт» по телефону: +7 495 419 08 76
Мы также ждем от вас писем на адрес электронной почты: zakaz@helyx.ru
Официальный сайт компании ООО «БиоПласт»: http://www.helyx.ru/

Продлите срок службы очистных сооружений вместе с пескоотделителями HELYX

При эксплуатации ливневых очистных сооружений возникает необходимость фильтровать песок и различные крупные включения в стоках, в противном случае это приведет к засорению и поломке всей системы, применяемого здесь оборудования. Для решения подобного рода задач и были созданы пескоотделители, которые могут представлять собой отельный модуль либо являться неотъемлемой частью других блоков водоочистки. При этом монтаж пескоотделителей как правило осуществляется до бензомаслоотделителя.

Компания ООО «БиоПласт» предлагает оптимальное решение – смонтировать в ливневых очистных сооружениях так называемый сдвоенный блок, когда в одном корпусе сразу размещается и пескоуловитель, и бензомаслоотделитель. В итоге идет очищение дождевой и талой воды от песка, иных крупных фракций и одновременно с этим от нефтепродуктов.

Также компания ООО «БиоПласт» готова предложить вихревые сепараторы HELYX, представляющие собой установки, одномоментно отделяющие легкие и тяжелые взвешенные частицы. Если не знаете, какую лучше купить модель, то проконсультируйтесь со специалистом компании ООО «БиоПласт» и он поможет в подборе оборудования.

Когда могут потребоваться пескоуловители:
— при создании систем ливневой очистки на парковках;
— при обустройстве аэродромов и автомобильных стоянок;
— при создании профессиональных спортивных стадионов;
— на различных других объектах, где вопросу очистки ливневых вод уделяется приоритетное внимание.

Для получения дополнительной информации по пескоотделителям HELYX перейдите сюда http://www.helyx.ru/produkty-i-uslugi/storm/livnevye-ochistnye-sooruzheniya/peskootdelitel/

Телефон для связи с менеджером: +7 495 419 08 76
E-mail: zakaz@helyx.ru
Сайт: http://www.helyx.ru/

Смарт-решения по борьбе с просрочкой в сфере МФО

Проблема просрочки в сфере банковских кредитов, микрозаймов, безусловно, существует.  Эксперты микрофинансовой организации SmartCredit проанализировали, как действует МФО при возникновении проблем у заемщика и какие смарт-решения эффективны для их решения.

Статистика показывает, что проблема просрочки актуальна в наше время среди всех категорий заемщиков.  Уровень просрочки варьируется от 19% до 23%. В I полугодии 2018 года в категории «до 35 лет» показатель просрочки составил 23%; у старшего поколения (от 55 лет) — 19%.

Компании, которые используют комплексный подход в работе, могут предложить заемщику несколько смарт-решений по выходу из ситуации. Это три программы: реструктуризация займа, остановка начисления процентов и отсрочка платежа. Все решается в индивидуальном порядке с каждым клиентом, у кого возникла проблема. Если заемщик столкнулся со сложностями (на больничном, потерял вторую работу и др), он должен связаться со своим менеджером  для того, чтобы обозначить проблему и начать искать подходящий ему вариант решения. По мнению экспертов, главное смарт-решение любой МФО – это правильно рассчитанная математическая модель оценки платежеспособности клиента в будущем по оценке его платежеспособности в прошлом ДО выдачи займа.

Важно отметить, что на вышеуказанные пути решения могут рассчитывать только добросовестные заемщики. Те, кто считает, что можно взять в займы и не отдавать, – профессионалам видны сразу (по результатам проверки их кредитной истории) и могут не получить даже первичного одобрения. Кстати сказать, многие компании отказались от практики передачи долгов коллекторским агентствам и самостоятельно, в индивидуальном порядке с каждым клиентом выбирают пути решения.
Справка о SmartCredit:

SmartCredit (торговый знак принадлежит ООО МФК «СМАРТМАНИ.РУ») – микрофинансовая компания, которая предоставляет срочные микрозаймы физическим лицам на территории РФ в режиме онлайн. SmartCredit работает на рынке онлайн микрокредитования с 2015 года. К началу 2018 года компания привлекла более 1 млн клиентов. SmartCredit осуществляет свою деятельность с использованием технологической платформы и собственной высокоэффективной многофакторной модели оценки риска.

Компания внесена в государственный реестр ЦБ РФ. Свидетельство МФО №651503045006429 от 07.05.2015.
Официальный сайт компании — www.smartcredit.ru

Удобный сайт знакомств Амур – когда личная жизнь налаживается

Вас приветствует сайт знакомств Амур! Теперь с нами онлайн-знакомства станут еще интереснее. Хотите найти вторую половинку, с которой всегда будет хорошо и интересно? Тогда возможно не стоит это делать в общественных местах – все таки круг лиц здесь куда более ограничен, чем в интернете. А вот действительно, что стоит сделать – зайти на сайт  знакомств Амур. Вы сможете тут общаться, завести друзей и попытаться найти свою любовь. Сами решайте, где он/она будет жить – в каком городе, стране. Количество зарегистрированных пользователей постоянно растет. И грамотно продуманная навигация сайта, а также удобный многопрофильный настраиваемый поиск позволяют быстро и легко искать людей по всему миру, заводить новые интересные знакомства.

Хотите сами оставить объявление? Пожалуйста! Назначить свидание? И это не проблема. Сайт знакомств Амур поможет сделать личную жизнь интереснее. Присоединяйтесь — http://amur.cc

Организуем тур за шубами на лучшие фабрики Пятигорска – интересно и совершенно бесплатно

Если вы хотите купить качественную шубу по цене производителя, то мы предлагаем отправиться в тур по фабрикам Пятигорска. В настоящее время в этом городе находится около ста подобного рода предприятий и наша компания выбрала только лучших и готова вам показать, как здесь выстраивается производственный процесс и каких критериев при этом придерживаются фабрики – персональные экскурсии по цехам, обзор лучших образцов продукции, поиск подходящего мехового изделия. Вы можете убедиться в том, что на фабриках при пошиве шуб придерживаются всех требуемых стандартов и купить то, что понравится – заказать напрямую с предприятия.
Побывав на фабрике и познакомившись с производственным процессом, вы можете подать заявку на индивидуальный пошив мехового изделия. Этот вариант является самым подходящим, когда требуется настоящий эксклюзив. Если же вас устраивает готовая меховая продукция, то вы сможете сразу же оформить заказ – абсолютно не придется ждать.
Сделайте первый шаг – примите участие в шубном туре! Это бесплатно и очень выгодно – стоимость меховых изделий на фабриках Пятигорска значительно ниже тех цен, что вы увидите на аналогичный товар в каком-либо специализированном магазине. Потому шуба с фабрики продается без посреднических наценок, отсутствуют транспортные расходы, да и само изделие новое, нигде долго не хранилось. Отличное качество и привлекательная стоимость! Выбирайте лучшее!
Если вы хотите отправиться в бесплатный тур за шубами на фабрики Пятигорска, то оставьте заявку на сайте http://мехтур.рф/
Консультации по телефонам: +7 (988) 848 6428 или +7 (988) 848 6424

Теперь и в Крыму можно приобрести качественную и недорогую мебель для кафе, ресторанов и отелей

В Республике Крым начинает свою работу новый поставщик – компания “Своё Место”. Теперь для оформления пространства гостиниц и предприятий общественного питания стало проще найти достойную мебельную продукцию. Модные и стильные предметы интерьера, которые позволят создать по-настоящему уникальный дизайн. В отличие от типовой мебели небольших фабрик и мелких мастерских здесь готовы работать с каждым проектом строго индивидуально, предложить настоящий эксклюзив и выполнить весь спектр задач в обозначенный срок.
По словам специалистов компании “Своё Место”, до сих пор в Крыму было проблемой найти поставщика, который не только мог бы обеспечить организацию качественной мебелью, но и выполнить большие объемы работы за короткий период времени. И чтобы это была гарантированно качественная мебель, отвечающая современным требованиям дизайна – эргономичная, стильная, элегантная, гармонирующая на общем фоне. Мы постарались восполнить пробел на мебельном рынке Крыма и вышли с лучшими предложениями, быстро нашедшими отклик.
Специально для начинающих бизнесменов у нас действует гибкая система скидок – от 10%. Появляется возможность не только купить отличную мебель для гостиницы, кафе или ресторана, но и хорошо сэкономить. Предлагаемая скидка особенно важна на старте, когда каждый освободившийся рубль можно направить на развитие бизнеса и быстрее достичь поставленных целей.
Чтобы получить консультацию специалиста, достаточно позвонить по указанным на сайте телефонам. Также вы можете воспользоваться опцией “Заказать обратный звонок” и мы вам сами позвоним.
Если вас заинтересовала мебель для кафе, ресторана или отеля, то ознакомиться с ассортиментом продукции можно здесь http://www.своеместо.рус